광주지법 2025타경33526-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-07 · 경매접수
2. 25-08-11 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 5차 매각기일 · 최저가 376만 (36%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

43.72㎡ (13.2평)

제시외면적

16.37

보증금

37만 (최저가의 10%)

청구금액

1917만

담당계

3계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

읍내15길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

곡성읍 437

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 소재 '곡성고등학교' 남동측 에 위치하며,부근은 주로 단독주택으로 형성된 읍소재지내 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까치 차량출입 불가하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 평탄한 주택부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

소폭의 도보출입 가능한 진입로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종일반주거지역(2025-01-23)(청년하우징조성사업 지구단위 계획구역), 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱미터 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_특구(그밖의 가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(곡성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(곡성중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재하며, 제시외건물(ㄱ)은 일반건축물대장에 등재되어 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가),(나): 감정평가외(소재불명) 기호(ㄱ): 시멘트벽돌조 슬래브지붕(일부 지붕개량됨) 단층건으로 외벽 : 타일, 시멘트몰탈, 페인팅 등 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 기호(ㄴ): 조적조 스레이트지붕 단층건으로 외벽 : 블럭 등 마감임. 기호(ㄷ): 조적조 슬래브지붕 단층건으로 외벽 : 모르타르 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(ㄱ): 단독주택, 기호(ㄴ): 다용도실 등, 기호(ㄷ): 변소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

일부 지상에 가추 등의 부합물 및 종물 등이 소재하나, 구조, 면적, 현황 및 경제적가치 등을 고려하여 별도 구분치 않고 토지 및 건물에 포함평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(가),(나)는 '소재불명'으로 '감정평가외' 함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 437 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 437 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 437 · 317㎡

전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 437 · 목조 시멘트 기와지붕 단층 주택 20.70㎡ 부속건물 목조 시멘트 기와지붕 단층 창고 42.90㎡

부동산표시목록

가압류권자

파OO OOOOOOOO OOOOO OOOO OOO

가압류권자

파OO OOOOOOOOO OOOOO OOOO OOO

공유자

석OO

공유자

최OO

근저당권자

이OOO

임차인

석OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 437 · 대 317㎡ (공유자 석승길의 지분 29분의 4 전부)

주변

학군

• 210m · 곡성고등학교 · 고등학교
• 279m · 곡성중앙초등학교 · 초등학교
• 509m · 곡성중학교 · 중학교
• 618m · 전남조리과학고등학교 · 고등학교

버스

• 232m · 황소방앗간 앞 · 곡성-고치리, 곡성-고치리., 곡성-뇌연수월리고달리, 곡성-뇌연수월리고달리., 곡성-대사리백곡, 곡성-대사리백곡., 곡성-동산리, 곡성-동산리., 곡성-동산리경유대사리백곡, 곡성-동산리경유대사리백곡., 곡성-동산리경유백곡, 곡성-동산리경유백곡., 곡성-동산리경유상백, 곡성-동산리경유상백., 곡성-명산, 곡성-명산., 곡성-백곡, 곡성-백곡., 곡성-봉조리, 곡성-봉조리., 곡성-상백, 곡성-상백., 곡성-상한, 곡성-상한., 곡성-상한조사압록, 곡성-상한조사압록., 곡성-수월리고달리, 곡성-수월리고달리., 곡성-신풍, 곡성-신풍., 곡성-압록, 곡성-압록., 곡성-원달, 곡성-원달., 곡성-장선신기리, 곡성-장선신기리., 곡성-조사, 곡성-조사., 곡성-조사경유상한, 곡성-조사경유상한., 곡성-죽곡, 곡성-죽곡., 곡성-청계동제월, 곡성-청계동제월., 장날-곡성-비봉원달죽곡압록곡성, 장날-곡성-청계동제월창정입면청계동곡성
• 235m · 황소방앗간 앞(하행) · 고달리-곡성, 고달리-뇌연경유곡성, 곡성-대사리백곡, 곡성-대사리백곡., 곡성-동산리, 곡성-동산리., 곡성-동산리경유대사리백곡, 곡성-동산리경유대사리백곡., 곡성-동산리경유백곡, 곡성-동산리경유백곡., 곡성-동산리경유상백, 곡성-동산리경유상백., 곡성-명산, 곡성-명산., 곡성-백곡, 곡성-백곡., 곡성-봉조리, 곡성-봉조리., 곡성-상백, 곡성-상백., 곡성-장선신기리, 곡성-장선신기리., 곡성-조사, 곡성-조사., 압록-곡성, 옥과-입면제월곡성, 장날-곡성-비봉원달죽곡압록곡성, 장날-곡성-청계동제월창정입면청계동곡성
• 236m · 읍행정복지센터.군청 · 2-220, 2-221, 2-294, 200-220, 200-221, 200-295, 7-1-220
• 281m · 매일시장 · 곡성-고치리, 곡성-고치리., 곡성-뇌연수월리고달리, 곡성-뇌연수월리고달리., 곡성-대사리백곡, 곡성-대사리백곡., 곡성-동산리, 곡성-동산리., 곡성-동산리경유대사리백곡, 곡성-동산리경유대사리백곡., 곡성-동산리경유백곡, 곡성-동산리경유백곡., 곡성-동산리경유상백, 곡성-동산리경유상백., 곡성-명산, 곡성-명산., 곡성-백곡, 곡성-백곡., 곡성-봉조리, 곡성-봉조리., 곡성-상백, 곡성-상백., 곡성-상한, 곡성-상한., 곡성-상한조사압록, 곡성-상한조사압록., 곡성-수월리고달리, 곡성-수월리고달리., 곡성-신풍, 곡성-신풍., 곡성-압록, 곡성-압록., 곡성-원달, 곡성-원달., 곡성-장선신기리, 곡성-장선신기리., 곡성-조사, 곡성-조사., 곡성-조사경유상한, 곡성-조사경유상한., 곡성-죽곡, 곡성-죽곡., 곡성-청계동제월, 곡성-청계동제월.
• 306m · 곡성농협(하행) · 고달리-곡성, 고달리-뇌연경유곡성, 곡성-대사리백곡, 곡성-대사리백곡., 곡성-동산리, 곡성-동산리., 곡성-동산리경유대사리백곡, 곡성-동산리경유대사리백곡., 곡성-동산리경유백곡, 곡성-동산리경유백곡., 곡성-동산리경유상백, 곡성-동산리경유상백., 곡성-명산, 곡성-명산., 곡성-백곡, 곡성-백곡., 곡성-봉조리, 곡성-봉조리., 곡성-상백, 곡성-상백., 곡성-장선신기리, 곡성-장선신기리., 곡성-조사, 곡성-조사., 압록-곡성, 옥과-입면제월곡성, 장날-곡성-비봉원달죽곡압록곡성, 장날-곡성-청계동제월창정입면청계동곡성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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