경매 · 공장
광주지법 2025타경33817-1
전라남도 곡성군 석곡면 연반리 703-2
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 703-2
- 감정가
- 4억 3849만
- 최저가
- 3억 694만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1371.79㎡ (415.0평) · 토지 2710.80㎡ (820.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 74만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 694만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1371.79㎡ (415.0평)
- 토지면적
- 2710.80㎡ (820.0평)
- 제시외면적
- 169.00
- 보증금
- 3069만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5640만
- 담당계
- 3계 · 062-222-4871,232-3351
건물 · 대지권
- 건물
- 1371.79㎡ (415.0평) · 철골조 · 공장
- 대지권
- 석곡면 703-2
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 곡OOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 소재 석곡농공단지 내 소재하고, 주위는 소규모 공장지대입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 간선도로 접근성 무난합니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 공업용입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 소로에 접하고, 도로상태 무난합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축, (소, 젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역_개별가구(닭, 오리, 양, 염소, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(석곡)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 이상은 토지이용확인서에 의합니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철골조 판넬지붕 사무실 및 공장으로 - 사무실; 외벽은 치장벽돌 노출쌓기 내벽은 벽지 등 마감, 창호는 알미늄 샷시이고, - 공장; 내,외벽 판넬마감, 창호는 알미늄 샷시임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 사무실, 숙소, 공장으로 이용 중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 사무실은 급,배수설비 등 구비하였습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-05 | sd | 2025.12.23 폐문부재 |
| 25-10-29 | sd | 2025.11.17 폐문부재 |
| 25-10-14 | sd | 2025.10.20 폐문부재 |
| 25-09-25 | sd | 2025.10.01 도달 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.10 도달 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.16 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전남광주통합특별시 곡성군 석곡면 연반리 703-2 · 토지
- 목록 2 · 전남광주통합특별시 곡성군 석곡면 연반리 703-2 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
전라남도 곡성군 석곡면 연반리 703-2 · 2710.8㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2024-39호)은 별지와 같음
전라남도 곡성군 석곡면 연반리 703-2 · 철골조 패널지붕 단층사무실,공장 사무실 204㎡ 공장 998.79㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2024-39호)은 별지와 같음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 함○○ | 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOO
- 교부권자
- 곡OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 나OO
- 교부권자
- 나OOOO
- 근저당권자
- 곡OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 임차인
- 함OO
- 채권자
- 곡OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-20 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 703-2 · 공장용지 2710.8㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2024-39호)은 별지와 같음
- 26-08-20 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 703-2 · 공장용지 2710.8㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2024-39호)은 별지와 같음
- 26-08-20 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 703-2 · 철골조 패널지붕 단층사무실,공장 사무실 204㎡ 공장 998.79㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2024-39호)은 별지와 같음
- 26-08-20 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 703-2 · 철골조 패널지붕 단층사무실,공장 사무실 204㎡ 공장 998.79㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2024-39호)은 별지와 같음
등기부등본
권리 77건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 370m · 농공단지 · 곡성-석곡, 곡성-석곡., 석곡-월계상송, 옥과-석곡, 장날-곡성-금계경유석곡, 장날-곡성-금계경유석곡.
- 379m · 농공단지(하행) · 석곡-곡성, 석곡-옥과, 장날-석곡-금계경유곡성, 장날-석곡-수산경유곡성
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-11-13, 곡성축산업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2024.11.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-11-13)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-11-13 · 곡성축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑11-1 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-03-13 | 소유권이전 | 주식회사오성 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-02-05 | 임의경매개시결정 | 주식회사광주은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 07-07-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 08-01-31 | 2번임의경매개시결 정, 3번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 08-01-31 | 소유권이전 | 주식회사극동환경산업 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 08-08-05 | 소유권이전 | 주식회사지산스틸 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 10-11-22 | 임의경매개시결정 | 주식회사한진피앤씨 | — | 말소 |
| 갑8 | 11-03-17 | 가압류 | 신용보증기금 | 3억 | 말소 |
| 갑9 | 11-05-06 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 갑10 | 11-06-03 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑11 | 11-09-20 | 소유권이전 | 주식회사참솔산업 | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 11-09-20 | 7번임의경매개시결 정, 8번가압류, 9번임의경매개시결 정, 10번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 14-02-17 | 가압류 | 태진산업 주식회사 | 1937만 | 말소 |
| 갑14 | 14-04-30 | 강제경매개시결정 | 태진산업 주식회사 | — | 말소 |
| 갑15 | 14-07-14 | 14번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 14-07-17 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 14-09-22 | 소유권이전 | 성호크린텍주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑17-1 | 16-07-18 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑18 | 17-02-07 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 갑19 | 17-02-21 | 가압류 | 한국전력공사 | 1613만 | 말소 |
| 갑20 | 17-11-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 18-01-12 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑23 | 18-06-20 | 18번임의경매개시결 정, 19번가압류, 20번압류, 21번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 18-06-20 | 소유권이전 | 주식회사대산에너지 | — | 부담이 아님 |
| 갑22-1 | 20-04-29 | 22번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑22-2 | 20-04-29 | 22번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑24 | 24-12-10 | 가압류 | 주식회사 배터리솔루션즈 | 5억 2256만 | 소멸 |
| 갑25 | 25-01-08 | 가압류 | 기술보증기금 | 5억 1600만 | 소멸 |
| 갑26 | 25-02-11 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 2억 8519만 | 소멸 |
| 갑27 | 25-02-13 | 가압류 | 중소기업은행 | 6억 7124만 | 소멸 |
| 갑28 | 25-02-17 | 가압류 | 한국젼력공사 | 1747만 | 소멸 |
| 갑29 | 25-03-19 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 1억 425만 | 소멸 |
| 갑30 | 25-09-08 | 임의경매개시결정 | 곡성축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑31 | 25-12-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을20-5 | 20번근저당권일부이 전 | 신용보증기금 | 3억 4892만 | 말소 | |
| 을9-1 | 9번근저당권경정 | — | 말소 | ||
| 을21 | 20-3번근저당권이전 등기말소 | — | 말소 | ||
| 을20-4 | 21번등기로 인하여 20번 등기명의인 회복 | 중소기업은행 | — | 판단불가 | |
| 을2-1 | 2번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 00-03-21 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 6000만 | 말소 |
| 을2 | 00-06-09 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | — | 말소 |
| 을3 | 01-05-16 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 4200만 | 말소 |
| 을4 | 02-05-09 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 을5 | 05-04-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 07-02-07 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-3 | 07-02-07 | 2번근저당권일부이 전 | 기술신용보증기금 | 1억 5906만 | 말소 |
| 을4-1 | 07-03-02 | 4번근저당권일부이 전 | 기술신용보증기금 | 2576만 | 말소 |
| 을2-4 | 07-08-02 | 2번근저당권주식회 사광주은행지분전부 이전 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 을3-1 | 07-08-02 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 07-08-02 | 3번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 을6 | 08-01-31 | 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 08-01-31 | 2-3번근저당권일부 이전, 4-1번근저당권일부 이전 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-01-31 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 08-01-31 | 근저당권설정 | 화순축산업협동조합 | 2억 3400만 | 말소 |
| 을10 | 08-02-28 | 근저당권설정 | 정○○ | 1억 7000만 | 말소 |
| 을11 | 08-06-11 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 08-06-11 | 근저당권설정 | 정○○ | 1억 1000만 | 말소 |
| 을13 | 09-06-08 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 09-06-08 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 09-06-08 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 7600만 | 말소 |
| 을16 | 09-11-05 | 근저당권설정 | 주식회사한진피앤씨 | 4억 8000만 | 말소 |
| 을17 | 11-09-20 | 15번근저당권설정, 16번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 11-09-20 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 3600만 | 말소 |
| 을19 | 14-09-22 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 14-09-22 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 9억 6000만 | 말소 |
| 을20-1 | 17-04-13 | 20번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을20-2 | 17-04-13 | 20번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을20-3 | 17-04-13 | 20번근저당권이전 | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 을23 | 18-06-20 | 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 18-06-20 | 20-5번근저당권일부 이전 등기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 18-06-20 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6억 2400만 | 말소 |
| 을25 | 20-04-29 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 1520만 | 말소 |
| 을26 | 20-05-04 | 24번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을27 | 20-06-24 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 8400만 | 말소 |
| 을28 | 24-11-13 | 근저당권설정 | 곡성축산업협동조합 | 3억 | 말소기준 |
| 을29 | 24-11-15 | 25번근저당권설정, 27번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 694만
- 매각비용
- 460만
- 배당 가능액
- 3억 234만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 곡성군 진행 물건
- 광주지법 2026타경31512-1 · 임야 · 석곡면4.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34601-1 · 임야 · 삼기면2324만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경34601-2 · 대지 · 삼기면3778만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경34601-3 · 전 · 삼기면932만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2024타경4245-1 · 상가 · 석곡면48.7억 (80%) · 26-11-04
- 광주지법 2025타경4150-1 · 답 · 고달면527만 (45%) · 26-11-04
- 광주지법 2024타경85145-1 · 전 · 오산면3474만 (45%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경85145-2 · 전 · 오산면6489만 (23%) · 26-11-10
- 광주지법 2025타경33573-1 · 임야 · 오곡면2668만 (70%) · 26-11-10
- 광주지법 2025타경33573-2 · 임야 · 오곡면1994만 (45%) · 26-11-10
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