광주지법 2026타경30648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-03 · 경매접수
2. 26-03-05 · 경매개시결정
3. 26-05-29 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1610만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.60㎡ (44.3평)

토지면적

547.00㎡ (165.5평)

제시외면적

50.60

보증금

1161만 (최저가의 10%)

청구금액

888만

담당계

14계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

146.60㎡ (44.3평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

석곡면 222-1

호

단층

당사자

채권자

유OOO OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 곡성군 석곡면 봉전리 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 전, 답등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 완경사의 형태로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약2~3m의 도로에접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨" 지적 및 건물개황도" 참조바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 패널지붕의 단층건물로서 외벽: 패널마감 내벽: 인테리어 및 벽지마감. 창호: 섀시창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택

건물감정평가요항표 · 설비내역

개별냉난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨" 지적 및 건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 석곡면 봉전리 222-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 석곡면 봉전리 222-1 · 건물

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

전라남도 곡성군 석곡면 봉전리 222-1 · 547㎡

전라남도 곡성군 석곡면 봉전리 222-1 · 경량철골구조 패널지붕 단층 단독주택 96㎡

부동산표시목록

교부권자

곡OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

유OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 전라남도 곡성군 석곡면 봉전리 222-1 · 대 547㎡
• 26-10-06 · 전라남도 곡성군 석곡면 봉전리 222-1 · 대 547㎡
• 26-10-06 · 전라남도 곡성군 석곡면 봉전리 222-1 · 경량철골구조 패널지붕 단층 단독주택 96㎡
• 26-10-06 · 전라남도 곡성군 석곡면 봉전리 222-1 · 경량철골구조 패널지붕 단층 단독주택 96㎡

등기부등본

권리 2건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 230m · 봉암(하행) · 석곡-광천
• 250m · 봉암 · 석곡-광천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-03-05, 유한회사 케이씨에이치자산관리대부)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-03-05 · 유한회사 케이씨에이치자산관리대부

배당

입찰가 (최저가)

1억 1610만

매각비용

174만

배당 가능액

1억 1435만

소유자 잔여

1억 1435만

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