경매취하순천지원 2010타경7222-1
옥곡면 187-1 임야 경매
전라남도 광양시 옥곡면 묵백리 산187-1 · 임야 54744.00㎡ (16560.0평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 0회 낙찰 시
예상 낙찰가
2,971만 ~ 4,090만중간 3,316만
근거 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2,971만 ~ 4,090만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례최저가 2,846만 × 104~144% = 2,971만 ~ 4,090만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권진행일정
- 경매접수10-05-14
- 경매개시결정10-05-17
- 배당요구종기10-07-19
- 1차 매각기일10-09-27
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 54744.00㎡ (16560.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 284만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2,100만
- 담당계
- 3계 · (061)729-5323(구내:5323)
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 옥곡면 187-1
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 옥곡면 묵백리 소재 삼존마을 북서측 인근에 위치하며,<br />주위에 농경지, 임야 등이 혼재한 순수산림지대.
- 2) 교통상황
본건은 차량출입이 가능하며, 제반교통상황은 불편시됨.
- 3) 형태 및 이용상태
본건은 부정형 토지로 급경사이며, 자연림.
- 4) 인접 도로상태
본건은 폭 약3-4m 임로에 접함.
- 5) 토지이용계획 및 제한상태
본건은 농림지역, 임업용산지<산지관리법>
- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 미상임.<br />나. 본건의 소유자는 "주식회사썬미래산업"임.<br />다. 본건 지상 경계지점 인근에 소유자 미상의 분묘가 소재하나 정확환 본건내<br /> 소재여부는 측량 등 별도의 조치가 필요할 것으로 사료됨.<br />라. 본건은 지적도면에 의한 개략적인 목측 및 탐문 등에 의한 일반적인 현장<br /> 조사방법에 따라 감정평가를 실시하나, 본건 인근의 지적경계가 불분명하여<br /> 정확한 식별이 곤란한 바 지적경계복원측량을 요하니 경매진행시 참고 바람.더 보기
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
광양시 옥곡면 묵백리 삼존마을 북측근거리 급경사 산림지대에 소재하며 소나무등잡목식재됨 주변은 순수 야산지대로 형성됨.
부동산
송달 · 접수
법원 기재 없음
당사자
- 채권자
- 차승욱
- 채무자
- 주식회사썬미래산업
- 소유자
- 주식회사썬미래산업
매각공고
10-11-01 · 전라남도 광양시 옥곡면 묵백리 산187-1 · 임야 54744㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 전라남도 광양시 옥곡면 묵백리 산187-1 · 토지 · 임야
근저당권자 서○○
근저당권자 차○○
채권자 차○○
채무자겸소유자 주식회사썬미래산업
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 0곳
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스 정류장 0곳
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
전라남도 광양시 진행 물건
271건 모두 보기| 11.02 월D-3 | 아파트 · 중동 | 감정가5,650만 | 3,164만56% |
| 11.02 월D-3 | 임야 · 성황동 | 감정가1억 8,844만 | 1,416만8% |
| 11.02 월D-3 | 임야 · 성황동 | 감정가2억 497만 | 986만5% |