와든스톤법원경매

경매· 아파트

정읍지원 2006타경12771-2

전북특별자치도 고창군 전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 621-10 1층 102호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2660만122만/평· 감정가 3800만 (70%)

담당계1계

정읍지원 2006타경12771-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2660만감정가 대비 70%
감정가
3800만
최저 평당가
122만/평건물면적 기준 · 총액 2660만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2896만 ~ 3556만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 2660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
72.16㎡ (21.8평)
제시외면적
없음
보증금
266만 (최저가의 10%)
청구금액
2610만
담당계
1계
도로명주소
충정로

건물 · 대지권

건물
72.16㎡ (21.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
해리면 111-38

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 621-4 1층 104호 · 집합건물

목록 2 · 전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 621-10 1층 102호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

현황 : 상가

부동산 봉덕리 621-4 1층 104호 · 1동의 건물의 표시 전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 621-4 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 127.56㎡ 근린생활시설(소매점) 2층 131.70㎡ 다세대주택(2세대) 3층 131.70㎡ 다세대주택(2세대) 4층 131.70㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑 13.14㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 104호 구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 면 적 : 25.92㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 전라북도부안군부안읍봉덕리621-4 대 267㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 267000 분의 15911

부동산표시목록

가압류권자 주식회사국민은행

가압류권자 현대캐피탈주식회사

근저당권자 무궁화새마을금고

근저당권자 새부안새마을금고

압류권자 부○○

압류권자 부안군수2

채권자 새부안새마을금고

채권자 현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자 배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

07-07-09 · 전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 621-10 1층 102호 · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 155.24㎡ 다세대주택(2세대) 2층 156.18㎡ 다세대주택(2세대) 3층 156.18㎡ 다세대주택(2세대) 4층 156.18㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑 11.86㎡ 철근콘크리트 벽식구조 72.16㎡

당사자

채권자
새부안새마을금고 외 1
채무자
배영순
소유자
배영순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 181m해리중학교중학교
  • 493m해리고등학교고등학교
  • 586m혜리초등학교

버스

  • 135m동시101, 101-1, 102, 102-1, 103, 104, 105, 106, 108, 108-1, 109, 109-1, 112, 121, 234, 331, 333
  • 309m남시101, 101-1, 102, 102-1, 103, 104, 105, 106, 108, 108-1, 109, 109-1, 112, 121, 234, 331, 333
  • 346m신대101, 101-1, 102, 102-1, 103, 104, 105, 106, 108, 108-1, 109, 109-1, 112, 121, 234, 331, 333
  • 461m평장101-1, 109-1, 121, 122
  • 474m남시102-1, 108-1, 109-1, 112, 121, 122

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2896만 ~ 3556만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 621-10 1층 102호
감정가
3800만
최저가
2660만 (70%)
건물면적
72.16㎡ (21.8평)
기일
07-08-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2896만 ~ 3556만중간 추정: 3210만 (최저가 대비 120.7% · 감정가 대비 84.5%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 전북 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 2660만 × 109~134% = 2896만 ~ 3556만전북 아파트 · 유찰 2회 낙찰 1,415건 — 중간값 120.7%, 사분위 108.9~133.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전북 아파트 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 69.2% — 이 감정가 3800만 기준 약 2629만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 79.2%전국 아파트 2회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 2,024건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›고창군›2007년

전북특별자치도 고창군 진행 물건