정읍지원 2014타경3161-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-15 · 경매접수
2. 14-05-16 · 경매개시결정
3. 14-07-21 · 배당요구종기
4. 14-09-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2469만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3048.00㎡ (922.0평)

제시외면적

없음

보증금

246만 (최저가의 10%)

청구금액

7426만

담당계

3계 · 063-570-1115(구내:115)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

고수면 616

당사자

채권자

고창신용협동조합

채무자

김종훈

소유자

임명진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라북도 고창군 고창읍 석정리 소재 석정CC 동측 인근(기호.1), 고창읍 읍내리 소재 고창남초등학교 북동측 인근(기호.2-6) 및 고수면 두평리 소재 장동마을<br />내(기호.7,8)에 각각 위치하는 토지로서, 주위는 마을주변농경지대(기호.1,7,8) 및 읍소<br />재지내 주택지대(기호.2-6)로 제반 환경여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근으로 마을내 진입도로 및 간선도로가 통<br />과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호.1 - 부정형 완경사지의 묵답(휴경지)으로 이용중임.<br />기호.2,6 - 부정형 평지로서 대부분 일단의 건부지로 이용중이나 일부(기호.2)는 도로임<br />기호.3 - 부정형 평지의 제시외인접지와 일단을 이루어 대부분 주거용건부지로 이용중이<br /> 나 일부는 도로임.<br />기호.4,5 - 부정형 평지의 주거나지(일시적 전)로 이용중임.<br />기호.7,8 - 부정형 완경사지의 전 및 일부 묘지(기호.7 일부)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호.1 - 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 진출입이 가능함.<br />기호.2,6 - 대상물건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8m 및 6m의 포장도로와 각각 접함.<br />기호.3 - 대상물건 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.<br />기호.4,5 - 대상물건 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로가 소재함.<br />기호.7,8 - 지적도상 맹지이나 대상물건(기호.7) 북측으로 소폭의 농로를 통해 진출입<br /> 이 가능함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호.1 - 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 온천원<br /> 보호지구<온천법>, 영농여건불리농지<br />기호.2,3,6 - 도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구, 소로3류(폭 8m미만)(접함),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 문화재보존영향검토<br /> 대상구역<전라북도지정문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법><br />기호.4 - 도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의관<br /> 리및이용에관한법률>, 주거환경개선지구(2009-04-23)<도시저소득주민의주거환<br /> 경개선을위한임시조치법>, 문화재보존영향검토대상구역<전라북도지정문화재보<br /> 호조례>, 상대정화구역<학교보건법><br />기호.5 - 도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축<br /> 사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 주거환경개선지구(2009-04-23<br /> )<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 문화재보존영향검토대상구<br /> 역<전라북도지정문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법><br />기호.7,8 - 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

*별첨"사진용지" 및 "지적및건물개황도"에 도시된 바와 같이 대상물건(기호.2,3,6)지상<br /> 에 타인소유의 제시외건물이 소재함.<br />*별첨"사진용지"와 같이 대상물건(기호.4,5)지상에 제시외수목(석류나무, 대추나무, 동<br /> 백나무 등)이 식재되어 있으나 그 가치는 미미한 것으로 사료되어 토지에 포함하여 감<br /> 정평가하였음.<br />*대상물건(기호.7)지상에 연고미상의 분묘2기 및 분묘 주변 제시외수목이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

*대상물건(기호.7,8)의 공부상 지목은 "답(기호.7) 및 양어장(기호.8)"이나 현황은 전<br /> 및 일부 묘지(기호.7)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 1) 대상물건(기호.2)의 등기사항증명서(건물)상 건물2동이 등재되어 있음.<br /> <br /> *시멘트벽돌조스레이트지붕 단층 공장 99평(일반건축물대장상 327.27㎡)<br /> (김종훈 2분의1, 이상인 2분의1)<br /> *시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 공장 55평1홉6작(일반건축물대장상 182.35㎡)<br /> (배홍조 2분의1, 이상인 2분의1)<br /> <br /> 2) 대상물건(기호.2)의 일반건축물대장상 미등기 건물<br /> <br /> *적벽돌조 슬라브지붕 사무실 51.83㎡(이상인, 배홍조 소유 - 각 2분의 1)<br /> <br /> 3) 상기와 같이 등기사항증명서, 일반건축물대장상 등재된 건물 및 그에 따<br /> 른 종물및부합물이 소재하나, 귀 원 요청에 따라 감정평가에서 제외하였<br /> 는 바, 경매 진행시 이점 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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점유

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점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시 제1호 : 묵 답 부동산표시 제2호 : 대 및 일부 도로이며 지상에 제시외 건물 조적조 슬래브지붕 단층창고, 조적조 슬래브지붕 단층창고, 조적조 강판지붕 단층창고 일부, 조적조슬래브지붕 단층주택, 시멘블럭조 스레트지붕 단층창고가 소재함. 부동산표시 제3호 : 대 및 일부 도로이며 지상에 제시외 건물 목조강판지붕 단층주택이 소재함. 부동산표시 제4, 5호 : 대이며 수목이 소재함. 부동산표시 제6호 : 대임. 부동산표시 제7호 : 전이며 분묘가 소재함. 부동산표시 제8호 : 전임.

부동산표시목록

가압류권자

고창군수산업협동조합

가압류권자

고창군수산업협동조합-1

가압류권자

고창군수산업협동조합-2

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회-1

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

전북신용보증재단

공유자

이○○

교부권자

고○○

교부권자

국민건강보험공단부안고창지사

근저당권자

고창군수산업협동조합

근저당권자

김○○

소유자

임○○

압류권자

정읍세무서

채권자

고창신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-15 · 전라북도 고창군 고수면 두평리 616 · 답 893㎡
• 14-09-15 · 전라북도 고창군 고수면 두평리 618 · 양어장 2155㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 134m · 용두마을 · 201, 201-1
• 475m · 구암 · 201, 201-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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