정읍지원 2014타경6276-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-22 · 경매접수
2. 14-09-23 · 경매개시결정
3. 14-11-24 · 배당요구종기
4. 15-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1099만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3887.00㎡ (1175.8평)

제시외면적

없음

보증금

1109만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

2계 · 063-570-1113(구내:1113)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

부안읍 169

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

장성호

소유자

장성호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 본건 기호1-11)은 부안군 백산면 하청리 소재 "수성마을" 북서측 인근에 위치하며 <br /> 부근은 농경지 및 축사, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 <br /> 보통시됨.<br /> - 본건 기호12-16)은 부안군 백산면 대수리 소재 "대수마을" 내에 위치하며, 부근은<br /> 농가주택 및 축사 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 주위 환경은 보통시됨.<br /> - 본건 기호18,19)는 부안군 부안읍 연곡리 소재 "연곡마을" 서측 인근에 위치하며<br /> 부근은 소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 읍소재지 인근 농경지대로<br /> 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 기호1-11)은 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 북서측 인근으로 지방도가<br /> 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.<br /> - 기호12-16)은 본건까지 차량접근 가능하며, 북동측 인근에 버스승강장이 소재하는<br /> 등 제반 교통상황은 보통시됨.<br /> - 기호18,19)는 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 남측 인근에 버스승강장이<br /> 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1-3,5-7,10,11)은 각각 부정형의 토지로서 대체로 등고 평탄하나 일부는<br /> 완경사를 이루며, 휴경지 상태임.<br /> - 기호4,8,9)는 각각 사다리형의 토지로서 대체로 등고 평탄하나 일부는 완경사를<br /> 이루며, 휴경지 상태임.<br /> - 기호12)은 사다리형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며, "전"으로 이용중임.<br /> - 기호13-15) 각각 부정형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며, 주거나지 상태임.<br /> - 기호16)은 부정형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며, "단독주택부지"로 이용중임.<br /> - 기호18,19)는 각각 부정형이 토지로서 대체로 등고 평탄하며, 기호18)은 전,<br /> 기호19)는 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1,3-11)은 지적도상 맹지이나 기호1)을 통해 출입이 가능함.<br /> - 기호2)는 서측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로를 통해 출입이 가능함.<br /> - 기호12)는 동측으로 노폭 약 6미터의 시멘트 포장도로를 통해 출입이 가능함.<br /> - 기호13-15)는 서측으로 노폭 약 6미터의 시멘트 포장도로를 통해 출입이 가능함.<br /> - 기호16)은 남측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로를 통해 출입이 가능함.<br /> - 기호18)은 지적도상 맹지이나 기호19)를 통해 출입이 가능함.<br /> - 기호19)는 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,3,4,5,7,11,12) 생산관리지역 <br /> - 기호2,8,9,10) 계획관리지역 <br /> - 기호6) 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법><br /> - 기호13,14,15,16) 계획관리지역, 자연취락지구<br /> - 기호18,19) 도시지역, 자연녹지지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 토지 기호6) 지상에 컨테이너 1동, 기호18) 지상에 철파이프조 강판지붕<br /> 단층 창고 및 견사 2동, 기호19) 지상에 컨테이너조 단층 사무실, 컨테이너 1동<br /> (창고)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호17-가) 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 건으로,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> - 내 벽 : 벽지 도배 등 마감<br /> - 창 호 : 샷시창임.<br /> - 기호17-나) 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 건으로,<br /> - 내·외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> - 창 호: 목재창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호17-가)는 "주택", 기호17-나)는 "창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 기호17-가) 주택부분에 기본적인 위생설비 및 유류온수 보일러에 의한 난방설비<br /> 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 본건 토지 기호16) 지상에 건물 기호17-가,나)의 부합물 및 종물 성격의 제시외<br /> 건물 기호ㄱ-ㅅ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : --

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호20-다)은 전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 "부안여상고고" 북서측<br /> 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는<br /> 읍소재지 인근 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 주위환경은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 중 6층 601호 건으로,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> - 내 벽 : 벽지 도배 등 마감<br /> - 창 호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며, "아파트부지" 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로를 통해 출입이 가능함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br /> 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : --

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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부동산표시 제1 - 11호 : 묵전 부동산표시 제12 - 15호 : 전으로 이용중임. 부돈산표시 제16호 : 대이며 지상에 제시외 건물 시멘블럭조 스레트지붕 단층창고가 소재함. 부동산표시 제17호 : 본 건물이 소재함. 부동산표시 제18호 : 전이며 지상에 제시외 건물 철파이프조함석지붕 단층창고가 소재함. 부동산표시 제19호 : 잡종지이며 지상에 제시외 콘테이너사무실1동 및 콘테이너 1동이 소재함. 부동산표시 제20호 : 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

은○○

교부권자

국민건강보험공단 부안고창지사

교부권자

군산세무서

교부권자

부○○

교부권자

정읍세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

나○○

근저당권자

박○○

근저당권자

부안수산업협동조합

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

압류권자

대구남부지방노동사무소

임차인

홍○○

채권자

은○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-08 · 전라북도 부안군 부안읍 연곡리 169 · 답 3578㎡
• 15-06-08 · 전라북도 부안군 부안읍 연곡리 168-5 · 답 309㎡

주변

학군

• 819m · 부안동초등학교 · 초등학교
• 867m · 부안여자고등학교 · 고등학교
• 923m · 부안여자중학교 · 중학교
• 1172m · 서림고등학교 · 고등학교
• 1298m · 부안남초등학교 · 초등학교
• 1373m · 부안고등학교 · 고등학교

버스

• 224m · 연곡리 · 40
• 340m · 석동입구 · 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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