정읍지원 2014타경7415-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-17 · 경매접수
2. 14-12-22 · 경매개시결정
3. 15-02-23 · 배당요구종기
4. 15-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1712.00㎡ (517.9평)

제시외면적

없음

보증금

115만 (최저가의 10%)

청구금액

3449만

담당계

3계 · 063-570-1115(구내:115)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대산면 434

당사자

채권자

대성농업협동조합

채무자

망 김재순의 상속인 정차순

소유자

망 김재순의 상속인 정차순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라북도 고창군 대산면 연동리 소재 「청룡마을」인근에 산재하는 토지로서, 주위는 농경지 및 마을농가주택 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 환경여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 남측 근거리로 간선도로가 통과하는 등 제반<br />교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 - 대체로 사다리형 평지의 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호 2 - 대체로 부정형 완경사지의 전 및 일부 잡종지로 이용중임.<br />기호 3 - 대체로 사다리형 평지의 잡종지(건부지)로 이용중임.<br />기호 4 - 부정형 평지의 잡종지로 이용중임.<br />기호 5 - 부정형 평지의 대지로 이용중임.<br />기호 6 - 부정형 완경사지의 전으로 이용중임.<br />기호 7,8 - 세장형(기호 7) 및 사다리형(기호 8)의 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2,4 - 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 진출입이 가능함.<br />기호 3 - 대상물건 남동측으로 노폭 약 4-5M의 포장도로와 접함.<br />기호 5 - 지적도상 대상물건 동측으로 소폭의 도로와 접하나 현황 진출입은 대상물<br /> 건(기호 3)을 경유하여 진출입함.<br />기호 6 - 대상물건 남서측으로 노폭 약 4-5M의 포장도로와 접함.<br />기호 7,8 - 대상물건 남서측으로 노폭 약 3-4M의 농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3-5 - 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>.<br />기호 2 - 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>.<br />기호 6 - 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>.<br />기호 7,8 - 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업보호<br /> 구역<농지법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

*별첨"지적및건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외건물(기호 1-1-1-4, 2-1, 3-1, 3-2)<br /> 이 소재함.<br />*별첨"현황사진"과 같이 대상물건(기호 2)지상에 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스2동<br /> 이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

*대상물건(기호 2)의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 일부 "잡종지"임.<br />*대상물건(기호 3)의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "잡종지"임.<br />*대상물건(기호 4)의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "잡종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 고창군 대산면 연동리 303 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 고창군 대산면 연동리 350 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라북도 고창군 대산면 연동리 363 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라북도 고창군 대산면 연동리 364 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라북도 고창군 대산면 연동리 365 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라북도 고창군 대산면 연동리 434 · 토지 · 전
• 목록 7 · 전라북도 고창군 대산면 연동리 968 · 토지 · 답
• 목록 8 · 전라북도 고창군 대산면 연동리 969 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시 제1호 : 대지로 본건 지상에는 조작조스레트지붕 주택이, 본건 및 인접지상에 걸쳐 조적조스레트지붕 창고가 제시외 건물로 건립되어 있음. 부동산표시 제2호 : 현, 전 및 일부 대지로 지상에는 철봉조비닐하우스가 설치되어 있음. 부동산표시 제3 - 5호 : 현황 일단지로 사용중인 대지로 지상에는 철골조강판지붕 창고, 철골조스레트지붕 창고, 조적조스라브지붕 변소가 제시외 건물로 건립되어 있음. 부동산표시 제6호 : 전 부동산표시 제7, 8호 : 답

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

대성농업협동조합

교부권자

고○○

임차인

김○○

채권자

대성농업협동조합

채무자겸소유자

망 김재순의 상속인 김광모

채무자겸소유자

망 김재순의 상속인 김소윤

채무자겸소유자

망 김재순의 상속인 정차순

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-22 · 전라북도 고창군 대산면 연동리 434 · 전 1712㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 233m · 연화 · 211, 212, 214, 216, 219
• 351m · 대장사거리 · 211, 212, 214, 216, 219

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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