정읍지원 2014타경7743-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-08 · 경매접수
2. 14-12-09 · 경매개시결정
3. 15-02-09 · 배당요구종기
4. 15-07-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6738만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

322.40㎡ (97.5평)

토지면적

1548.00㎡ (468.3평)

제시외면적

없음

보증금

3673만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

1계 · 063-570-1112(구내번호:1112)

도로명주소

녹두로

건물 · 대지권

건물

322.40㎡ (97.5평) · 철골조 · 상가

대지권

고창읍 1037

호

단층

당사자

채권자

국제종합기계 주식회사

채무자

황성진

소유자

황성진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 고창군 성내면 신대리 소재 「옥동마을」남서측 인근(기호 1,2) 및 고창군<br />고창읍 읍내리 소재 「고창소방서 」서측 인근(기호 3)에 각각 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 마을농가주택 등이 혼재하는 농촌지대(기호 1,2) 및 근린생활시설, 농경지, 관공서 등이 혼재하는 노선상가지대(기호 3)로 제반 환경여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근으로 마을내 진입도로 및 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 - 부정형의 완경사지로 전(인삼밭)으로 이용중임.<br />기호 2 - 부정형의 완경사지로 전(인삼밭), 일부 도로 및 묘지로 이용중임.<br />기호 3 - 인접지와 등고 평탄한 대체로 가장형 평지의 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2 - 대상물건(기호 1) 북동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재하며,<br /> 대상물건(기호 2) 북측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함.<br />기호 3 - 대상물건 북측으로 왕복2차선포장도로와 접하며, 서측으로 소폭의 구거를 <br /> 경유하여 노폭 약 4m내외의 포장도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 - 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률><br />기호 2 - 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 준보전<br /> 산지<산지관리법><br />기호 3 - 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

*별첨"현황사진"과 같이 대상물건(기호 1) 지상에 비교적 이동.철거가 용이한 비닐하우<br /> 스1동이 소재하며, 대상물건(기호 2)지상에 연고미상의 분묘4기 소재함.<br />*별첨"지적및건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외건물(기호 1-1,4-1,4-2)이 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건(기호 1,2)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "전(기호 1) 및 전, 묘지, 일<br />부 도로(기호 2)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 대상물건(기호 1,2)은 전(인삼밭)으로 경작중에 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 4) 일반철골조 기타(판넬)지붕 단층 건물로,<br /> 외벽: 판넬잇기<br /> 내벽: 판넬잇기, 타일붙임 등<br /> 바닥: 콘클리트위 하드너마감 등<br /> 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 4) 제2종근린생활시설(작업장, 숙소, 사무실, 창고 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 일부 난방설비(유류보일러)등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적및건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외건물(기호 1-1,4-1,4-2)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 고창군 성내면 신대리 330 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라북도 고창군 성내면 신대리 362-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라북도 고창군 고창읍 읍내리 1037 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라북도 고창군 고창읍 녹두로 1288 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

부동산표시 제1호 : 현, 전 및 일부 잡종지로 지상에는 인삼이 식재되어 있고 지상에는 조적조스라브지붕 집수조가 제시외 건물로 건립되어 있고 철봉조비닐하우스가 설치되어 있음. 부동산표시 제2호 : 현황 전 및 일부 묘지, 일부 도로이며 지상에는 인삼이 식재되어 있음. 부동산표시 제4호 : 1동으로 사용중이며 사무실 및 창고는 현, 주택이며 본 건물에는 샷시조아크릴지붕 현관 및 조립식판넬지붕 보일러실이 제시외 건물로 증축되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 전북은행

교부권자

국민건강보험공단 부안고창지사

교부권자

정읍세무서

근저당권자

고창신용협동조합

배당요구권자

신용보증기금

임차인

임○○

임차인

최○○

임차인

황○○

채권자

국제종합기계 주식회사

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-27 · 전라북도 고창군 고창읍 읍내리 1037 · 대 1548㎡
• 15-07-27 · 전라북도 고창군 고창읍 녹두로 1288 · 일반철골조 기타(판넬)지붕 단층 제2종 근린생활시설 제2종근린생활시설(수리점) 198㎡ 제2종근린생활시설(사무실) 59.5㎡ 제2종근린생활시설(창고) 50.5㎡ 제시외-현관 샷시조폴리그라스지붕 8㎡ -보일러실 조립식판넬지붕 6.4㎡

주변

학군

• 833m · 고창중학교
• 839m · 전북고창중학교 · 중학교
• 1096m · 고창남초등학교 · 초등학교
• 1255m · 고창여자고등학교 · 고등학교
• 1264m · 고창여자중학교 · 중학교
• 1400m · 고창고등학교 · 고등학교
• 1449m · 강호항공고등학교 · 고등학교

버스

• 368m · 월계 · 101, 101-1, 102, 102-1, 103, 108, 108-1, 109, 109-1, 111, 112, 121, 122, 131, 131-1, 131-2, 133, 137, 141, 143, 204, 303, 353, 354, 355, 355-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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