정읍지원 2014타경8203-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-12-31 경매접수
2. 15-01-02 경매개시결정
3. 15-03-09 배당요구종기
4. 15-08-31 2차 매각기일 · 최저가 1754만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2457.20㎡ (743.3평)

제시외면적

없음

보증금

175만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

1계 · 063-570-1112(구내번호:1112)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

흥덕면 1002

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 고창군 흥덕면 용반리 소재 "남당마을" 북서측 인근에 집단적<br /> 으로 위치하며, 부근은 부안군 줄포면과 경계하는 구릉지대 농촌지대로서 전, <br /> 답 등으로 형성되어 있으며 주변에는 느티나무 등이 집단적으로 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 농촌마을이 형성되어 있어 일반적인 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 완경사지형에 계단식 지반으로 조성된 벨트모양의 길다란 토지로서 지반<br /> 대체로 평탄하며 지상에 은행나무묘목 및 감나무가 식재된 전임.<br /> 기호2-6) 경사지대 사이의 저지에 위치하는 완경사지형의 토지들로서 각각 부정<br /> 형의 토지이나 5필토지 경계구분없이 남서향으로 상,중,하 3단의 사다리<br /> 형의 답으로 평탄조성하였으나 현황은 상단부는 묵답상태이며, 중하부는<br /> 느티나무묘목 및 소량의 반송 등이 식재된 임시 전임.<br /> 기호7) 위 기호2-6)토지의 남서측 하단에 접하는 사다리형에 유사한 부정형으로<br /> 지반 평탄한 답이나 현황은 느티나무가 식재된 임시 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-7) 차량접근 불가하며 비포장 농로 및 임의 조성된 논두렁 등을 통하여 <br /> 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1-7) 각 지상에 묘목 등의 나무가 식재되어 있으며 지주대 등을 사용하여 관리<br /> 하고 있으나 명인방법이 확인되지 아니하고, 소유자의 확인을 못하였는<br /> 바 각 토지별로 파악된 수량 등을 기준으로 수목을 토지에 포함평가하고<br /> 수목의 단가 및 수목이 토지에 영향을 미칠 경우의 토지단가는 별도표기<br /> 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지목이 다소 다른 부분이 있으나 일시적인 이용으로 판단하고 공부상 지목을 기준<br /> 으로 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기호2-6) 일단으로 조성된 토지는 본건 5필지외에 농로 및 농수로 등을 포함하고<br /> 있으며 자체적으로 논두렁 및 농수로를 개설하여 조성되어 있음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 고창군 흥덕면 용반리 484-5 · 토지
• 목록 2 · 전라북도 고창군 흥덕면 용반리 487 · 토지
• 목록 3 · 전라북도 고창군 흥덕면 용반리 488 · 토지
• 목록 4 · 전라북도 고창군 흥덕면 용반리 495 · 토지
• 목록 5 · 전라북도 고창군 흥덕면 용반리 496 · 토지
• 목록 6 · 전라북도 고창군 흥덕면 용반리 497 · 토지
• 목록 7 · 전라북도 고창군 흥덕면 용반리 1002 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시 제1호 : 전으로 지상에는 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목 및 감나무가 식재되어 있음 부동산표시 제2호 : 현, 전으로 지상에는 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음 부동산표시 제3호 : 전 및 일부 묵전으로 지상에는 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음 부동산표시 제4호 : 현, 전으로 지상에는 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

고○○

소유자

김○○

채권자

주식회사 예건

채무자

주식회사 레이팩스

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-31 · 전라북도 고창군 흥덕면 용반리 1002 · 답 2457.2㎡

당사자

채권자

주식회사 예건

채무자

주식회사 레이팩스

소유자

김종욱

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 114m · 남당 · 302
• 169m · 신정 · 302, 302-1, 512, 513
• 425m · 오정 · 302, 302-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라북도 고창군 흥덕면 용반리 1002

감정가

2506만

최저가

1754만 (70%)

기일

15-08-31

등기부현황

등기 기재 없음