정읍지원 2015타경718-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

942.00㎡ (285.0평)

제시외면적

없음

보증금

75만 (최저가의 10%)

청구금액

1147만

담당계

1계 · 063-570-1112(구내번호:1112)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

심원면 672

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라북도 고창군 심원면 도천리 소재 「담암마을회관」북서측 인근(기호 1,<br />2,5) 및 남측 인근(기호 3,4,6)에 각각 위치하는 토지로서, 주위는 마을농가주택 및 <br />농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로 제반 환경여건은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근으로 마을내 진입도로 및 북서측 원거리에 국도가 통과하는 등 전반적인<br />교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2,5 - 사다리형(기호 1), 부정형(기호 2) 및 삼각형(기호 5)의 대체로 완만한<br /> 평지의 전으로 이용중이며, 대상물건(기호 2)의 일부는 관습상 도로로 이<br /> 용중임.<br />기호 3,4 - 대체로 완만한 부정형 평지의 전으로 이용중임.<br />기호 6 - 대체로 완만한 삼각형 평지의 전(일시적)으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2,5 - 지적도상 맹지이나 대상물건(기호 2) 남측으로 노폭 약 3m내외의 관습상<br /> 농로와 접하며 이를 통해 진출입이 가능함.<br />기호 3,4 - 대상물건(기호 3) 동측으로 지적도상 소폭의 도로와 접하나, 대상물건(기<br /> 호 3,4) 북서측으로 소폭의 구거를 경유하여 노폭 약 4-5m의 비포장도로<br /> 와 연결됨.<br />기호 6 - 대상물건 동측으로 노폭 약 5m내외의 시멘포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,5 - 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 준보<br /> 전산지<산지관리법>, 지역특화발전특구<지역특화발전특구에대한규제특례<br /> 법><br />기호 3,4,6 - 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"현황사진"과 같이 대상물건(기호 1-5)지상에 비교적 이동.철거가 용이한 비닐하우<br />스 수동 소재 및 대상물건(기호 4) 일부 지상에 제시외수목이 식재되어 있으나 그 가치<br />는 미미한 것으로 사료됨.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건(기호 1,2,5)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "전"이며, 대상물건(기호 2)은 현황 "전 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타: 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라북도 고창군 심원면 도천리 672

감정가

1073만

최저가

751만 (70%)

기일

15-10-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음