정읍지원 2015타경2387-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-07 · 경매접수
2. 15-04-08 · 경매개시결정
3. 15-06-08 · 배당요구종기
4. 15-11-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1574만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1769.00㎡ (535.1평)

제시외면적

없음

보증금

157만 (최저가의 10%)

청구금액

400만

담당계

2계 · 063-570-1113(구내:1113)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

성송면 904

당사자

채권자

김상순

채무자

강성희

소유자

강성희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지 기호1-3)은 고창군 성송면 향산리 소재 "선량마을"내에 위치하고, 기호4)는 북동측 인근에 위치하며, 기호1-3) 주위는 마을 주변 농경지대 및 취락지대가 소재하고, 기호4) 주위는 답 위주의 순수경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 소형차량 및 농기계의 출입이 가능하고 군내버스 승강장이 인근에 소재하며, 간선도로에서의 접금성 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)은 사다리형 평지의 단독주택 부지로, 기호2,3)은 부정형 평지에 유사한 토지로 기호2)는 전으로 기호3)은 전 및 일부도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)은 서측으로 폭 약 3m의 도로에 접하고, 기호2,3)은 남측으로 폭 약 5m의 아스팔트 포장도로에 접하나 고저차로 출입은 어렵고, 기호3)은 동측으로 폭 약 3m의 시멘트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률> <br />기호4) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 농업진흥구역<농지법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 기호1,2) 지상에 토지 소유자의 제시외 건물이 소재하고, 기호3) 지상에는 타인 소유의 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2,3)은 지적 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"으로 이용중이고, 기호3) 일부는 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 소유자가 점유ㆍ사용중인 것으로 조사되었음.<br />- 기 타 : 대상 토지 인근은 인접지와의 지적경계가 불분명한 지역으로 경락시 정확한<br /> 경계확인이 선행되어야할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1-1)은 목조스레트 지붕으로,<br /> 외벽: 회반죽 마감등<br /> 내벽: 벽지 마감등<br /><br />기호1-2)는 블럭스레트 지붕으로<br /> 내ㆍ외벽: 블럭노출쌓기<br /><br />기호1-3)은 블럭 강판지붕으로<br /> 내ㆍ외벽: 블럭노출쌓기<br /><br />기호2-1)은 목조스레트 지붕으로<br /> 내ㆍ외벽: 일부 블럭보강임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-1) 주택, 1-2) 창고, 1-3) 세면장, 2-1) 창고 및 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 1-1)은 난방시설(구들장 온돌)이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 소유자가 점유ㆍ사용중인 것으로 조사되었음.<br />- 기 타 : --

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시 제1호 : 대지로 지상에는 목조스레트지붕 주택 및 블록조강판지붕 세면장이 제시외 건물로 건립되어 있음. 부동산표시 제2호 : 현황, 전으로 지상에는 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목수주가 식재되어 있고 본건 및 인접지상에 걸쳐 지붕 일부가 파손되어 있는 블록조스레트지붕 창고 2동이 제시외 건물로 건립되어 있음. 부동산표시 제3호 : 현황, 전 및 일부 도로이며 본건 일부 지상 및 부동산표시 제2호 물건 지상에 지붕 일부가 파손된 블록조스레트지붕 창고가 제시외 건물로 건립되어 있음. 부동산표시 제4호 : 경지정리지역의 답임. * 부동산표시 제1호에 주민등록상 채무자가 등재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부안고창지사

채권자

김○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-30 · 전라북도 고창군 성송면 향산리 904 · 답 1769㎡

주변

학군

• 989m · 고창남중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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