정읍지원 2015타경2783-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-23 · 경매접수
2. 15-04-27 · 경매개시결정
3. 15-07-01 · 배당요구종기
4. 15-12-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3922만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4479.00㎡ (1354.9평)

제시외면적

없음

보증금

1392만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 063-570-1112(구내번호:1112)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

상서면 547

당사자

채권자

구경희

채무자

정찬흥

소유자

정찬흥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1-9)는 전라북도 부안군 상서면 통정리 소재 "상서초등학교" 남서측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통<br /> 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,9)는 부정형의 평지로서 조사일 현재 "농경지"로 이용중임.<br /> 기호2,3)은 사다리형의 평지로서 조사일 현재 "주거용건부지"로 이용중임.<br /> 기호4-6)은 사다리형의 평지로서 조사일 현재 "농경지"로 이용중임.<br /> 기호7,8)은 사다리형의 평지로서 조사일 현재 "주거나지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)은 서측으로 노폭 약 2M 정도의 비포장도로를 통하여 출입함.<br /> 기호2)는 남서측으로 노폭 약 2M 정도의 비포장도로에 접함.<br /> 기호3)은 지적도상 북동측으로 노폭 약 2M 정도의 도로에 접하나 인접지를 통하여 출<br /> 입함.<br /> 기호4-6)은 북서측으로 노폭 8M 정도의 아스팔트 포장도로에 접함. <br /> 기호7)은 서측으로 지적도상 노폭 약 2M 정도의 도로와 접하나 인접지를 통하여 출입<br /> 함.<br /> 기호8)은 북서측으로 지적도상 노폭 약2M 정도 도로와 접하나 인접지를 통하여 출입<br /> 함.<br /> 기호9)는 지적도상 북동측으로 노폭 2M 정도의 도로에 접하며 서측 노폭 약 5M 정도<br /> 남측으로 노폭 약 3M 정도의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 계획관리지역, 자연취락지구, 소하천(하천1000)(저촉), 소하천구역(도화천)<<br /> 소하천정비법>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> 기호2,3) 계획관리지역, 자연취락지구, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문<br /> 화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> 기호4,5) 계획관리지역, 접도구역<도로법>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지<br /> 정문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> 기호6) 계획관리지역, 접도구역<도로법>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정<br /> 문화재보호조례>임.<br /> 기호7,8) 계획관리지역, 자연취락지구, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문<br /> 화재보호조례>임.<br /> 기호9) 계획관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호2,3) 토지 지상에 다수의 정원수가 식재 되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

10-가) 벽돌조 스레이트지붕 1층으로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 바 닥 : 콘크리트 마감임.<br /> 10-나) 연와조 슬라브지붕 1층으로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌 노출쌓기 및 돌붙임 등 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 및 목재붙임 등 마감,<br /> 바 닥 : 장판 등 마감<br /> 창 호 : 샷시창임.<br /> 10-다) 목조 시멘트기와지붕 1층으로서,<br /> 외 벽 : 세멘몰탈 등 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 등 마감,<br /> 바 닥 : 장판 등 마감,<br /> 창 호 : 목재창임.<br /> 10-라) 벽돌조 슬라브지붕 1층으로서,<br /> 내ㆍ외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 창 호 : 샷시창임.<br /> 10-마) 연와조 슬라브지붕 2층으로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌 노출쌓기 및 돌붙임 등 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 및 목재붙임 등 마감,<br /> 바 닥 : 장판 등 마감,<br /> 창 호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

10-가) "창고" 로 이용중임.<br /> 10-나) "주택" 으로 이용중임.<br /> 10-다) "주택" 으로 이용중임.<br /> 10-라) "보일러실" 로 이용중임.<br /> 10-마) "주택" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

10-나) 및 10-다), 10-마)에 기본적인 위생 및 급ㆍ배수시설 등이 되어 있으며, 보일<br /> 러 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물 기호ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 10-가) 및 10-다)는 귀 제시목록(공부)상 "통정리 538" 위 지상에 소재하<br /> 나, 현황 "동소 [539-1 및 732-2]양지상 및 539-2 지상"에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 부안군 상서면 통정리 537 · 토지 · 전
• 목록 10 · 전라북도 부안군 상서면 통정리 538 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라북도 부안군 상서면 통정리 538 · 토지 · 전
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• 목록 6 · 전라북도 부안군 상서면 통정리 542-3 · 토지 · 전
• 목록 7 · 전라북도 부안군 상서면 통정리 547 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 전라북도 부안군 상서면 통정리 548 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 전라북도 부안군 상서면 통정리 553-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시 제1호 : 전 부동산표시 제2, 3호 : 일단지의 대이며 지상에 제시외 건물 블럭조스레트지붕 단층창고, 블럭조스레트지붕 단층창고가 건립되어 있음. 부동산표시 제4, 5, 6호 : 전 부동산표시 제7, 8호 : 대 및 전으로 이용중임. 부동산표시 제9호 ; 전 부동산표시 제10호 : 본 건물이 소재하나 목조시멘트기와지붕 1층 주택41.98㎡는 소재불명임. * 현장에 임한즉 이 토지(건물)에 대해 타인이 점유하고 있는지는 알 수 없음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 강남서부지사

교부권자

부○○

근저당권자

하서농업협동조합

채권자

구○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-21 · 전라북도 부안군 상서면 통정리 547 · 대 879㎡
• 15-12-21 · 전라북도 부안군 상서면 통정리 548 · 대 288㎡
• 15-12-21 · 전라북도 부안군 상서면 통정리 553-1 · 전 3312㎡

주변

학군

• 386m · 상서초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 도화 · 66, 700, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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