정읍지원 2015타경4734-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-08-06 경매접수
2. 15-08-07 경매개시결정
3. 15-10-26 배당요구종기
4. 16-03-21 2차 매각기일 · 최저가 74만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

7만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 803만

담당계

4계 · 063-570-1116(구내1116)

건물 · 대지권

건물

묘지

대지권

심원면 539

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 기호1)은 전라북도 고창군 심원면 주산리 소재 "옥동마을" 남서측 인근에 위치하며, 기호2) 고창군 심원면 연화리 소재 "연천동마을" 동측 인근에 위치하는 부동산이며, 기호3-5)는 고창군 심원면 고전리 소재 "정동보건진료서" 남동측 인근에 소재하며 부근은 농경지 및 농가주택으로 이루어진 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1)남서측 인근에 22번 국도가 소재하나 순수농촌지대로 대중 교통상황은<br /> 다소 불편시됨.<br />기호2)공원산림지대내의 임야로 대중 교통상황은 불편시됨.<br />기호3-5)인근에 간선도로가 소재하나 농촌지대로 대중 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)세장형 평지로 답으로 이용중임<br />기호2)장방형의 급경사지로 자연림상태임.<br />기호3)부정형의 평지로 견사로 이용중임.<br />기호4)사다리형의 다소 완경사지로 묘지(분묘 2기)로 이용중임.<br />기호5)사다리형의 다소 완경사지로 묘지(분묘 4기)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)동측으로 노폭 약 3미터 정도의 도로를 통해 진출입함.<br />기호2)임야도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 진출입함.<br />기호3)남측으로 노폭 약3-4 미터 정도의 포장도로를 통해 진출입함.<br />기호4)서측 당해 토지 일부를 노폭 약3-4 미터 정도의 포장도로로 이용중임.<br />기호5)지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)농림지역(2015-03-13),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 농업진흥구역<농지법>임.<br />기호2)자연환경보전지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 공익용산지<산지관리법>,도립공원<자연공원법>,공원자연환경지구<2013-01-14)<br /> <자연공원법>임.<br /> <br />기호3)계획관리지역(계획관리지역),자연취락지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법륙>임.<br />기호4)생산관리지역(생산관리지역),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>임.<br />기호5)농림지역(2015-03-13),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 농업진흥구역<농지법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3)지상에 제시외 건물 및 기호4,5)지상에 제시외 분묘가 소재함.<br /> (후첨 지적및건물개황 및 현황사진 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호2) 토지는 순수 산림지대의 소규모 면적의 임야로 위치확인 및 계절적 요인으로<br /> 인한 접근이 지난한바, 제시외분묘 소재 여부 등을 재확인 하시기 바람.<br />기호3) 감정인의 목측상 대상토지 일부가 "타인점유" 중인 것으로 파악되는 바, 입찰시<br /> 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 고창군 심원면 주산리 1955 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라북도 고창군 심원면 연화리 산126 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라북도 고창군 심원면 고전리 606-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라북도 고창군 심원면 고전리 161 · 토지 · 묘지
• 목록 5 · 전라북도 고창군 심원면 고전리 539 · 토지 · 묘지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시 제1호 : 경지정리지역의 답임. 부동산표시 제2호 : 임야 부동산표시 제3호 : 대지 및 일부 도로이며 본건 및 인접지상에 블록조스레트지붕 축사 2동이 제시외 건물로 건립되어 있음. 부동산표시 제4호 : 묘지 및 일부 도로 부동산표시 제5호 : 묘지

부동산표시목록

가압류권자

심원농업협동조합

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

고○○

제3취득자

이○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-21 · 전라북도 고창군 심원면 고전리 539 · 묘지 132㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

이계선

소유자

이계선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 271m · 고전마을 · 333
• 343m · 정동 · 333
• 416m · 정동 · 143, 331, 333

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

묘지

소재지

전라북도 고창군 심원면 고전리 539

감정가

106만

최저가

74만 (70%)

기일

16-03-21

등기부현황

등기 기재 없음