정읍지원 2015타경5249-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

732.00㎡ (221.4평)

제시외면적

없음

보증금

211만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3030만

담당계

3계 · 063-570-1115(구내:115)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

무장면 32

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

[기호1-9]<br /> 본건은 전라북도 고창군 고창읍 도산리 소재 "지동마을" 동측 인근에 위치하고,<br /> 주변은 농경지, 단독주택 및 주유소 등이 혼재하는 지역임.<br /> [기호10,11]<br /> 본건은 전라북도 고창군 무장면 성내리 소재 "무장면사무소" 북측 인근에 위치<br /> 하고, 주변은 단독주택, 농기계수리점 및 주거나지가 혼재하는 지역임.<br /> [기호12]<br /> 본건은 전라북도 고창군 무장면 목우리 소재 "목우마을" 남서측 인근에 위치하고,<br /> 주변은 전,답 등의 농경지가 주류를 이루는 농경지대임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-9) 본건 주변으로 고창-아산 방면의 지방도가 통과하며, 인근에 버스정류장이<br /> 소재하여 제반 교통사정은 무난함. <br /> 기호10,11) 본건 주변으로 무장-아산,해리,공음 방면의 지방도가 통과하며, 인근에 <br /> 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난함.<br /> 기호12) 본건 주변으로 무장-고창,대산 방면의 지방도가 통과하며, 인근에 버스정류<br /> 장이 소재하여 제반 교통사정은 무난함.<br />더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 사다리형의 토지로서, 휴경지 및 일부 도로임. <br /> 기호2) 사다리형의 토지로서, 휴경지임. <br /> 기호3,4) 삼각형의 토지로서, 휴경지임.<br /> 기호5) 부정형의 토지로서, 상업용건부지임.<br /> 기호7) 부정형의 토지로서, 주유소부지임.<br /> 기호9) 사다리형의 토지로서, 기호7) 토지의 부속토지이며, 일부는 도로임.<br /> 기호10) 부정형의 토지로서, 나지임. <br /> 기호11) 부정형의 토지로서, 나지 및 일부 도로임.<br /> 기호12) 장방형의 토지로서, 전임.<br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 남동측으로 약 8미터 포장도로와 접함.<br /> 기호2,5) 남측으로 왕복2차선 포장도로를 통하여 출입함.<br /> 기호3,4,7) 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.<br /> 기호9) 남동측으로 약 8미터, 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.<br /> 기호10) 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.<br /> 기호11) 남동측으로 왕복2차선 포장도로 및 본건 일부 토지에 개설된 약 3미터 <br /> 포장도로와 접함.<br /> 기호12) 지적상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입함.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 농림지역(2015-03-13)으로서, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉)이며, 가축사육제한<br /> 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로<br /> 구역<도로법>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> 기호2,7) 계획관리지역으로서, 자연취락지구, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉)이며, 가축<br /> 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 <br /> 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>임. <br /> 기호3) 계획관리지역으로서, 자연취락지구, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉)이며, 가축<br /> 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토<br /> 대상구역<전라북도지정문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>임. <br /> 기호4) 계획관리지역으로서, 자연취락지구, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉)이며, 가축<br /> 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2014-01-23)<br /> <도로법>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>, 상대<br /> 정화구역<학교보건법>임.<br /> 기호5) 계획관리지역으로서, 자연취락지구이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재<br /> 보호 조례>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> 기호9) 계획관리지역으로서, 자연취락지구, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉)이며, 가축<br /> 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, <br /> 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>임. <br /> 기호10) 제1종일반주거지역으로서, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉)이며, 가축사육제한<br /> 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<br /> <전라북도지정문화재보호조례>임. <br /> 기호11) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역으로서, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉)이며, <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향<br /> 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호7) 지상에는 이동가능한 저온저장고(2동)가 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 본건 기호1) 토지는 제시목록상 지목이 "답"이나 현황 일부 "도로"임.<br /> - 본건 기호9) 토지는 제시목록상 지목이 "대"이나 현황 일부 "도로"임.<br /> - 본건 기호11) 토지는 제시목록상 지목이 "전"이나 현황 일부 "도로"임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : -- <br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 경량철골조 조립식판넬지붕 단층으로서, <br /> 외벽 : 벽돌치장쌓기 및 판넬 마감, <br /> 내벽 : 판넬, 몰탈위페인트, 벽지 및 타일 마감,<br /> 창호 : 샷시창임. <br /> 나) 조적조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층으로서, <br /> 외벽 : 타일 및 몰탈위페인트 마감, 캐노피부분은 무벽체임.<br /> 내벽 : 몰탈위페인트, 벽지 등 마감, <br /> 창호 : 샷시창임. <br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 근린생활시설(공실)임.<br /> 나) 주유소(공실), 캐노피임. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 기본적인 난방시설 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 기호ㄱ) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : --<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라북도 고창군 무장면 성내리 32

감정가

2112만

최저가

2112만 (100%)

기일

16-04-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음