정읍지원 2016타경1749-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4027.00㎡ (1218.2평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8680만

담당계

1계 · 063-570-1112(구내번호:1112)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

변산면 762-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호1-5,8,9) 전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 "상록해수욕장" 북동측 인근에 위<br /> 치하며, 주위는 전·답의 농경지 임야, 단독주택, 펜션 등이 소재하는<br /> 지역임. <br /> <br />일련번호6) 전라북도 부안군 변산면 마포리 소재 "고사포해수욕장"남서측 인근에 위치하며<br /> 주위는 경지정리답이 주를 이루는 농경지대임. <br /> <br />일련번호7) 전라북도 부안군 하서면 백련리 소재 "백련초등학교" 서측 근거리에 위치하며,<br /> 주위는 전·답의 농경지, 농가주택 등이 소재하는 농경지대임. <br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호1-5,8,9) 대상토지 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소<br /> 재하는 등 제반 교통상황 보통임. <br /> <br />일련번호6) 대상토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반<br /> 교통상황 보통임. <br /> <br />일련번호7) 대상토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등<br /> 제반 교통상황 보통임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1) 삼각형 완경사의 토지로서, 조사일 현재 "전"임.<br />일련번호2,4) 사다리 완경사의 토지로서, 조사일 현재 "전"임.<br />일련번호3) 부정형 완경사의 토지로서, 조사일 현재 "자연림"임.<br />일련번호5) 부정형 완경사의 토지로서, 조사일 현재 "전"임.<br />일련번호6) 세장형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "답"임.<br />일련번호7) 부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "답"임. <br />일련번호8,9) 부정형 완경사의 토지로서, 조사일 현재 "도로"임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1) 남서측으로 노폭 약 5미터의 시멘트 포장도로와 접함.<br />일련번호2,3,7) 지적상 맹지로서, 인접토지를 통하여 출입함.<br />일련번호4,5) 남서측으로 노폭 약 4미터의 시멘트 포장도로와 접함.<br />일련번호6) 남동측으로 구거를 격하쳐 노폭 약 4미터의 시멘트 포장도로와 접함.<br />일련번호8,9) 본건이 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,2,4,5,8,9) 계획관리지역임.<br />일련번호3) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.<br />일련번호6) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.<br />일련번호7) 계획관리지역, 소하천(하천804)(저촉)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호8,9)의 제시목록상 지목은 "전"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br />(2) 기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라북도 부안군 변산면 마포리 762-3

감정가

1억 5302만

최저가

1억 711만 (70%)

기일

17-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음