정읍지원 2016타경3967-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-08-12 경매접수
2. 16-08-17 경매개시결정
3. 16-11-17 배당요구종기
4. 17-10-30 4차 매각기일 · 최저가 225만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

433.00㎡ (131.0평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

7591만

담당계

2계 · 063-570-1113(구내:1113)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

보안면 167-4

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 부안군 보안면 남포리 소재 "원천동마을" 북동측 근거리[기호<br /> 1-3)], "원천동마을" 북서측 인근[기호 4)] 및 "원천동마을" 내[기호 5-12)]에<br /> 각각 위치하며 주변은 농경지, 농가주택 및 축사 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 그 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 인근에 국도가 통과<br /> 하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,3) 각각 부정형의 평지로 "전" 으로 이용중임.<br /> 기호 2) 부정형의 평지로 "휴경지" 상태임.<br /> 기호 4) 부정형의 평지로 "토지임야" 상태이며, 일부 "묘지" 로 이용중임.<br /> 기호 5) 대체로 사다리형의 평지로 "전" 으로 이용중임.<br /> 기호 6) 부정형의 평지 및 일부 완경사지로 "토지임야" 상태이며, 일부 "묘지"<br /> 로 이용중임.<br /> 기호 7) 사다리형의 평지로 "휴경지" 상태임.<br /> 기호 8,11) 각각 부정형의 평지로 "도로" 로 이용중임.<br /> 기호 9) 부정형의 평지로 "토지임야" 상태임.<br /> 기호 10) 대체로 장방형의 평지로 휴경지" 상태이며 일부 "주거용 건부지" 로<br /> 이용중임.<br /> 기호 12) 대체로 장방형의 평지로 "주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 남동측으로 노폭 약 3-4M 내외의 도로 및 북측으로 노폭 약 2M 내외의<br /> 도로와 각각 접함.<br /> 기호 2) 지적상 맹지로 인접지를 통해서 출입함.<br /> 기호 3) 북서측을 통과하는 노폭 약 3-4M 내외의 도로를 통해서 접근 가능함.<br /> 기호 4) 남서측으로 노폭 약 2M 내외의 도로와 접함.<br /> 기호 5-7,9) 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.<br /> 기호 8) 본건이 "도로" 임.<br /> 기호 10,12) 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.<br /> 기호 11) 본건이 "도로" 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역, 자연취락지구, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지<br /> 정문화재보호조례> 임.<br /> 기호 2,3) 생산관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보<br /> 호조례> 임.<br /> 기호 4,6,9) 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법> 임.<br /> 기호 5,7,8) 생산관리지역 임.<br /> 기호 10-12) 계획관리지역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 기호 4,6) 토지 지상에 연고 미상의 제시외 분묘가 소재함.<br /> - 본건 기호 4) 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 수목(감나무 등)이 소재함.<br /> - 본건 기호 10) 토지 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ-ㄹ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 4,6) 토지의 지목은 각각 "임야" 이나 현황 일부 "묘지" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 부안군 보안면 남포리 58-1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 전라북도 부안군 보안면 남포리 249-1 · 토지 · 전
• 목록 11 · 전라북도 부안군 보안면 남포리 249-2 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 전라북도 부안군 보안면 남포리 249-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 부안군 보안면 남포리 58-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라북도 부안군 보안면 남포리 58-4 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라북도 부안군 보안면 남포리 167-4 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라북도 부안군 보안면 남포리 167-10 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라북도 부안군 보안면 남포리 167-11 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 전라북도 부안군 보안면 남포리 167-14 · 토지 · 전
• 목록 8 · 전라북도 부안군 보안면 남포리 167-17 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 전라북도 부안군 보안면 남포리 167-18 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시 제 1호 : 현황, 전 부동산표시 제2호 : 현황, 묵답 부동산표시 제3호 : 인접지번과 경계없이 사용중인 현, 전 부동산표시 제4호 : 인접지번과 경계없이 사용중인 임야 및 일부 전으로 지상에는 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 감나무가 식재되어 있음. 부동산표시 제5호 : 전 부동산표시 제6호 : 임야로 지상에는 분묘가 소재함. 부동산표시 제7호 : 전으로 지상에는 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 대나무가 식재되어 있음. 부동산표시 제8호 : 도로 부동산표시 제9호 : 임야로 지상에는 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 감나무가 식재되어 있음. 부동산표시 제10호 : 전 및 일부 대지로 지상에는 조적조 강판지붕 스레트지붕 주택, 블록조 강판지붕 창고 및 축사가 제시외 건물로 건립되어 있고 본건 및 인접지상의 경계상에 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 감나무가 식재되어 있음. 부동산표시 제11호 : 현, 도로 및 일부 전 부동산표시 제12호 : 대지로 본건 및 인접지상에 목조 강판지붕 창고가 제시외 건물로 건립되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대한민국

공유자

박○○

교부권자

강남세무서

교부권자

국민건강보험공단 강남서부지사

교부권자

국민건강보험공단부안고창지사

교부권자

마포구청

교부권자

마포세무서

교부권자

부○○

교부권자

서울특별시

교부권자

성북구청

교부권자

성북세무서

교부권자

양천세무서

배당요구권자

마포세무서

배당요구권자

서울지방국세청

소유자

김○○

소유자

김○○

승계인

서리제일차유동화전문 유한회사

압류권자

국(강남세무서 법인세1과)

압류권자

국(마포세무서 재산세과)

압류권자

국(성북세무서 소득세과)

압류권자

국민건강보험공단(보험급여부)

압류권자

부○○(재무과)

압류권자

서울특별시 마포구(세무2과)

압류권자

서울특별시 성북구(세무2과)

압류권자

서울특별시(세금징수과)

임차인

신○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-30 · 전라북도 부안군 보안면 남포리 167-4 · 임야 433㎡

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

김승환

소유자

김경준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 468m · 용사 · 300, 301, 310, 320, 330, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라북도 부안군 보안면 남포리 167-4

감정가

658만

최저가

225만 (34%)

기일

17-10-30

등기부현황

등기 기재 없음