와든스톤법원경매

경매· 임야

정읍지원 2016타경4656-2

전북특별자치도 부안군 전라북도 부안군 변산면 대항리 산3-40

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가529만5만/평· 감정가 755만 (70%)

담당계3계063-570-1115(구내:115)

정읍지원 2016타경4656-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
529만감정가 대비 70%
감정가
755만
최저 평당가
5만/평토지면적 기준 · 총액 529만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
550만 ~ 657만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 529만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
343.55㎡ (103.9평)
제시외면적
없음
보증금
52만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 7954만
담당계
3계 · 063-570-1115(구내:115)

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
변산면 3-40

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 부안군 변산면 대항리 소재 ‘새만금전시장’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은임야, 새만금간척지 등으로 <br /> 형성되어 있는 국도주변 산림지대로서 북측으로 격포-하서간 도로확포장공사가 진행 중임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 북향 완경사 임야로서, 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1),(3)토지는 맹지, (2)토지는 공사진행 중인 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
(1)토지: 농림지역, 보전산지, 임업용산지<br /> (2)토지: 농림지역, 접도구역, 보전산지(임업용산지), 임업용산지(임업용산지)<br /> (3)토지: 농림지역, 보전산지(임업용산지), 임업용산지(임업용산지)더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 지상에는 소나무 등 수목이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임.<br /> -기 타 : --

송달 · 접수

날짜내용결과
17-06-15sd2017.06.19 도달
17-06-15sd2017.06.16 도달
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17-02-06sd2017.02.10 주소불명
17-02-06sd2017.02.07 기타송달불능
16-11-25sd2016.11.25 기타송달불능
16-11-25sd2016.12.02 주소불명
16-10-28sd2016.11.02 수취인불명
16-10-28sd2016.11.02 이사불명
16-09-30sd2016.10.04 수취인불명
16-09-30sd2016.10.04 수취인불명
16-09-30sd2016.10.04 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

부동산표시 제1 - 3호 : 임야임.

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

공유자 국(관리청 국토교통부)

공유자 남○○

공유자 남○○

공유자 이○○

공유자 이○○

공유자 최○○

공유자 최○○

교부권자 국민건강보험공단부안고창지사

교부권자 부○○

근저당권자 김○○

소유자 새만금부안영농조합법인

압류권자 부○○(재무과)

채권자 새부안새마을금고

채무자 허○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-05-29 · 전라북도 부안군 변산면 대항리 산3-40 · 임야 817㎡ (공유자 새만금부안영농조합법인 지분 3305800분의1390090 전부)

당사자

채권자
새부안새마을금고
채무자
허숙
소유자
새만금부안영농조합법인

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 391m새만금홍보관66

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 550만 ~ 657만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
전라북도 부안군 변산면 대항리 산3-40
감정가
755만
최저가
529만 (70%)
기일
17-05-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
550만 ~ 657만중간 추정: 594만 (최저가 대비 112.4% · 감정가 대비 78.7%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 529만 × 104~124% = 550만 ~ 657만전북 토지 · 유찰 1회 낙찰 9,264건 — 중간값 112.4%, 사분위 104.0~124.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 지분매각
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›부안군›2017년

전북특별자치도 부안군 진행 물건