정읍지원 2016타경30242-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-03-25 경매접수
2. 16-03-28 경매개시결정
3. 16-06-28 배당요구종기
4. 16-11-21 1차 매각기일 · 최저가 772만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

648.00㎡ (196.0평)

제시외면적

없음

보증금

77만 (최저가의 10%)

청구금액

4017만

담당계

4계 · 063-570-1116(구내1116)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

아산면 419-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 고창군 아산면 목동리 소재 "남촌마을" 내(일련번호 2-4) 및 서측 인근(일<br /> 련번호 1)에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지가 혼재하는 순수농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 인성로가 위치하는 등 전반적인 교<br /> 통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형의 토지로 인접지 및 인접도로와 다소 고저차가 있으며, 농경지로 이용중<br /> 입니다.<br /> 일련번호 2) 삼각형의 토지로 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "전"으로 이용중입니<br /> 다.<br /> 일련번호 3) 부정형의 토지로 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "대(주거용건물용지)"<br /> 로 이용중입니다.<br /> 일련번호 4) 부정형의 토지로 인접지 및 인접도로와 다소 고저차가 있으며, "대지"로 이용중<br /> 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 북동측으로 폭 약 20M 내외의 도로 및 남측으로 폭 약 4M 내외의 도로와 접합<br /> 니다.<br /> 일련번호 2) 동측 및 남서측으로 폭 약 3M 내외의 도로와 접합니다.<br /> 일련번호 3) 동측으로 폭 약 3M 내외의 도로와 접합니다.<br /> 일련번호 4) 서측으로 폭 약 20M 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>입니다.<br /> 일련번호 2-4) 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 일련번호 1)에 후첨 "사진"과 같이 제시외수목(감나무 약18주) 및 본건 토지 일련<br /> 번호 3)에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠-㉢) 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /> 기 타 : 후첨 "사진"과 같이 본건 토지 일련번호 2, 3)에 이동이 가능한 비닐하우스 및<br /> 본건 토지 일련번호 4)에 효열비 대문부분이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

제시외건물 ㉠) 목조 스레트위 강판지붕 단층입니다.<br /> 제시외건물 ㉡) 판넬조 판넬지붕 단층입니다.<br /> 제시외건물 ㉢) 블럭조 스레트위 강판지붕 단층입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제시외건물 ㉠) "주택",<br /> 제시외건물 ㉡, ㉢) "창고"로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제시외건물 ㉠) 위생설비 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다.<br /> 제시외건물 ㉡) 일부에 전기필름에 의한 난방설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /> 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 고창군 아산면 목동리 421-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라북도 고창군 아산면 목동리 419-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라북도 고창군 아산면 목동리 418-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라북도 고창군 아산면 목동리 421-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시 제1호 : 전으로 지상에는 임차인 소유의 수목이 식재되어 있음. 부동산표시 제2, 3호 : 현황. 인접번지 포함 경계없이 일단지로 사용중인 대지로, 부동산표시 제2호는 일부 도로이며 지상에는 채무자의 부(임차인) 나경용 소유임을 주장하는 목조 및 조적조강판지붕 주택, 철골조 조립식판넬지붕 창고 및 주택, 블록조 철봉조강판지붕 창고가 제시외 건물로 건립되어 있고 철봉조비닐하우스가 설치되어 있으며 조경수가 식재되어 있음. 부동산표시 제4호 : 대지로 지상에는 채무자의 할머니 효행비 출입문인 목조강판지붕 대문이 제시외 건물로 건립되어 있으며 일부 지상에는 수목 수주가 식재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

고○○

교부권자

국민건강보험공단 전주남부지사

임차인

김○○

임차인

나○○

임차인

나○○

임차인

나○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

나○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-21 · 전라북도 고창군 아산면 목동리 419-1 · 전 86㎡
• 16-11-21 · 전라북도 고창군 아산면 목동리 418-1 · 대 562㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

나세완

소유자

나세완

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 29m · 남촌 · 204, 205
• 321m · 구목 · 204
• 452m · 관동마을 · 204, 205

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라북도 고창군 아산면 목동리 419-1

감정가

772만

최저가

772만 (100%)

기일

16-11-21

등기부현황

등기 기재 없음