정읍지원 2017타경2404-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-08 · 경매접수
2. 17-06-09 · 경매개시결정
3. 17-09-11 · 배당요구종기
4. 18-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9635만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2055.14㎡ (621.7평)

토지면적

5289.00㎡ (1599.9평)

제시외면적

없음

보증금

2963만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1196만

담당계

2계 · 063-570-1113(구내:1113)

건물 · 대지권

건물

2055.14㎡ (621.7평) · 대지

대지권

동진면 705-5

당사자

채권자

민물장어양식수산업협동조합

채무자

위희숙

소유자

위희숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 부안군 동진면 안성리 소재 "안성마을" 서측 인근에 위치하고 부근은<br />단독주택 및 농경지가 혼재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 주위의 대중교통시설과의 접근성 및 간선도로와의 연계성<br />등을 고려할 때 제반 교통조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*일련번호1)은 사다리형의 평지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.<br />*일련번호3)은 부정형의 평지로서, "잡종지(일련번호1,4 토지의 부속토지)"로 이용중임.<br />*일련번호4)는 부정형의 평지로서, "양어장"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1,3,4)는 서측으로 왕복2차로, 북측으로 노폭 약7m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*일련번호1) 계획관리지역, 농림지역, 접도구역<도로법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및<br /> 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.<br />*일련번호3) 계획관리지역, 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>,<br /> 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.<br />*일련번호4) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및<br /> 지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호1) 토지 지상에 제시외건물 ㉠-㉢)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

*일련번호3) 토지의 공부상 지목은 "유지"이나, 현황은 "잡종지"임.<br />*일련번호4) 토지의 공부상 지목은 "유지"이나, 현황은 "양어장"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

*일련번호2-가) 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,<br /> 외벽: 적벽돌노출쌓기 마감,<br /> 내벽: 벽지도배 등,<br /> 창호: 샷시창임.<br /><br />*일련번호5-나) 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층으로서,<br /> 벽체: 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 창호: 샷시창임.<br /><br />*일련번호5-다) 시멘트 블록조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등,<br /> 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

*일련번호2-가) 주택으로 이용중임.<br />*일련번호5-나) 창고로 이용중임.<br />*일련번호5-다) 사무실 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호2-가) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물㉠-㉢)이 소재함.<br />(후첨 "지적 및 건물 개황도, 사진용지" 참조)<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

*일련번호5-다)의 공부상 지붕구조는 "스레이트지붕"이나, 현황은 "샌드위치판넬지붕"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 부안군 동진면 안성리 705 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 부안군 동진면 문포로 328 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라북도 부안군 동진면 안성리 705-4 · 토지 · 유지
• 목록 4 · 전라북도 부안군 동진면 안성리 705-5 · 토지 · 유지
• 목록 5 · 전라북도 부안군 동진면 안성리 705-5 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시 제1, 3, 4호 : 현, 일단지로 사용중인 대지 및 양만장임. 부동산표시 제2호 : 본건 주택에는 철골조 강판지붕 보알러실 및 조적조 스라브 및 판넬지붕 창고, 옥상에 조적조 스라브지붕 옥탑이 제시외 건물로 증축되어 있음. 부동산표시 제5호 : 창고 및 사무실, 수족관으로 사무실은 현, 판넬지붕임. * 본건 부동산은 현, 거주 및 근무자가 없는 주택 및 사무실, 창고, 수족관임.

부동산표시목록

가압류권자

1. 농업협동조합중앙회(농림수산업자 신용보증기금 관리기관)

가압류권자

2. 농업협동조합중앙회(농림수산업자 신용보증기금 관리기관)

가압류권자

수협은행

가압류권자

전남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 동대문지사

교부권자

부○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

지상권자

민물장어양식수산업협동조합(변경전: 양만수산업협동조합)

채권자

민물장어양식수산업협동조합

채무자겸소유자

위○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-21 · 전라북도 부안군 동진면 안성리 705 · 대 201㎡ 공장저당법 제7조목록 제2호, 제20호
• 18-05-21 · 전라북도 부안군 동진면 문포로 328 · 2호 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 153.40㎡ 공장저당법 제7조목록 제2호, 제20호 제시외-창고 조적조슬래브지붕단층 24.6㎡ -보일러실 경량철골조강판지붕단층 5.7㎡ -기계기구 - 5㎡
• 18-05-21 · 전라북도 부안군 동진면 안성리 705-4 · 유지 103㎡ 공장저당법 제7조목록 제2호, 제20호
• 18-05-21 · 전라북도 부안군 동진면 안성리 705-5 · 유지 4985㎡ 공장저당법 제7조목록 제2호, 제20호
• 18-05-21 · 전라북도 부안군 동진면 안성리 705-5 · 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층창고 138.75㎡ 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층 사무실 92.88㎡ 시멘트 벽돌조 수족관 1926.96㎡ 공장저당법 제7조목록 제2호, 제20호

주변

학군

• 1275m · 동북초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 안성 · 80
• 393m · 산월 · 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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