정읍지원 2017타경3339-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-07-20 경매접수
2. 17-07-21 경매개시결정
3. 17-10-23 배당요구종기
4. 18-07-09 4차 매각기일 · 최저가 173만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

393.00㎡ (118.9평)

제시외면적

없음

보증금

17만 (최저가의 10%)

청구금액

7455만

담당계

1계 · 063-570-1112(구내번호:1112)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

무장면 850-31

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 별 첨의 위치도와 같이 일련번호(1-3)토지는 전라북도 고창군 무장면 목우리 소재 “목우마을” 내<br /> (일련번호1) 및 남서측 인근에 위치하고, 일련번호(4)토지는 전라북도 고창군 무장면 덕림리 소재 “정동마<br /> 을”남동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 자연마을 등이 혼재하는 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1-3)토지는 약3km 서측에는 734번 지방도(-고창군 무장면-대산면-, 2차선 포장도로)가 소재하며<br /> 이에 연계되는 마을도로 등을 경유하여 본지 토지까지 차량 등으로 접근이 가능하며, 인근의 제반 교통시설 등을 <br /> 감안하면 교통상황은 무난한 편이고, 일련번호(4)토지는 서측에는 인근에 지방도(-고창군 무장면-대산면-, 2차<br /> 선포장도로)가 소재하며 이에 연계되는 마을도로 등을 경유하여 본지 토지 인근까지 차량 등으로 접근이 가능하나, <br /> 인근의 제반 교통시설 등을 감안하면 교통상황은 다소 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건 일련번호(1)토지는 부정형의 평지인 토지로 “단독주택 부지”로 이용중이며, 일련번호(2,3) 토지는 연접한<br /> 토지로서 가장형 형상의 완경사 지반의 토지로서, 일련번호(2)토지는 “도로법면”으로 이용 중이고, 일련번호(3) <br /> 토지는“전(묵전)”으로 이용 중이고, 일련번호(4)토지는 완경사지의 지세로서 인접토지와 경계 구분 없이 일단의<br /> “공장용지”로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

별 첨의 지적 개황도와 같이 일련번호(1)토지는 동측과 남측으로 노폭 약3-5미터의 마을내 도로에 접하고, <br /> 일련번호(2)토지는 현“도로(법면)”으로, 일련번호(3)토지는 일련번호(2)토지와 접해 있으나 일련번호(2)<br /> 토지를 통하여 접근은 곤란하고, 남측 노폭 약2미터의 비포장 농로를 통하여 접근이 가능하며, 일련번호(4)<br /> 토지는 인접토지와 일단의 획지로 파악하면, 북측으로 약 3-4미터의 비포장도로와 접합니다. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 <br /> 일련번호(1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 일련번호(2,3)은 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 일련번호(4)은 생산관리지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /> 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1) 지상에 별첨의 지적개황도와 같이 소유자 미상의 제시외 건물(농가주택 및 부속건물)이 소재하고, <br /> 일련번호(4)지상에는 제시 외 인접지번(성송면 하고리 634-1번지)와 관련된 제시 외 건물(타인소유, 공부상 <br /> 주식회사 동남바이오소유)의 일부가 저촉이 되나 당해건물과 저촉된 부분은 미미한(목측 상 약1㎡) 것으로 <br /> 파악 됩니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.<br /> -기 타 : 일련번호(2)토지는“목우선 농어촌도로 확포장공사”에 기편입된 토지로서 보상금이 지급되지 아니한<br /> 미지급용지로 추정됩니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 4 · 전라북도 고창군 성송면 하고리 786 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

부동산표시 제1호 : 대이며 지상에 제시외 건물 시멘블럭조 스레트지붕 단층주택, 블럭조 스레트지붕 단층창고, 경량철골조 판넬지붕 단층보일러실, 철파이프조 스레트지붕 단층가추, 시멘블럭조 스레트지붕 단층창고, 블럭조 스레트지붕 단층창고, 조적조 슬래브지붕 단층변소, 철파이프조 스레트지붕 단층창고가 소재함. 부동산표시 제2호 : 도로 부동산표시 제3호 : 전 및 일부 도로임. 부동산표시 제4호 : 잡종지 및 공장용지로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)O

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자 신용보증기금 관리기관)1

가압류권자

차OO

가압류권자

차○○

교부권자

고OO

교부권자

고○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 부안고창지사

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

대OOOO OOOO

근저당권자

대우캐피탈 주식회사

임차인

김OO

임차인

김○○

지상권자

농OOOOOOOO

지상권자

농업협동조합중앙회

지상권자

양OO

지상권자

양○○

채권자

농OOOOOOOO

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

합OOO OOOOOO

채무자겸소유자

합명회사 호남위탁영농

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-09 · 전라북도 고창군 무장면 목우리 850-31 · 전 393㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

오재성

소유자

오재성

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 491m · 목우 · 206, 207

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라북도 고창군 무장면 목우리 850-31

감정가

506만

최저가

173만 (34%)

기일

18-07-09

등기부현황

등기 기재 없음