정읍지원 2017타경5878-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-19 · 경매접수
2. 17-12-20 · 경매개시결정
3. 18-03-21 · 배당요구종기
4. 18-10-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2049만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

759.00㎡ (229.6평)

제시외면적

없음

보증금

204만 (최저가의 10%)

청구금액

7578만

담당계

2계 · 063-570-1113(구내:1113)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

하서면 524-18

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

최낙은

소유자

최낙은

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 부안군 하서면 석상리 소재 ‘하서중학교’ 남동측 근거리에 위치하며, <br /> 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하는 순수 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1,9) 토지는 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 대중교통사정은 <br /> 편리한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,9) : 대체로 삼각형의 토지로 "주거용 건물부지"로 이용중이며,<br /> 일련번호(2) : 부정형의 토지로 "전 및 일부 도로"로 이용중이며,<br /> 일련번호(3,7,14,15) : 대체로 세장형의 토지로 "전"으로 이용중이며,<br /> 일련번호(4,5,6) : 사다리 모양의 토지로 "임야"로 이용중이며,<br /> 일련번호(10-13) : 세장형의 토지로 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)의 동측 및 서측으로 폭 약 4미터의 도로에 접하며,<br /> 일련번호(2,9)의 서측으로 폭 약 4미터의 도로에 접하며,<br /> 일련번호(3-7,14,15) 맹지의 토지이며, <br /> 일련번호(10-13)은 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,9-12) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /><br /> 일련번호(2,13) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>,<br /> 일련번호(3,7,14,15) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 일련번호(4) : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한지역)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <br /> 일련번호(5) : 계획관리지역, 생산관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종<br /> 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리<br /> 법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 국립공원<자연공원법>,<br /> 공원자연환경지구<자연공원법>,<br /> 일련번호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1) 지상에 타인소유 건물로 추정되는 주택 및 창고가 소재하며,<br /> 일련번호(4) 지상에 분묘가 1기 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1)의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "대", <br /> 일련번호(2)의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "전 및 도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

8-가 : 적벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로<br /> 내벽 ; 벽지마감, <br /> 외벽 ; 적벽돌 노출쌓기입니다.<br /> 8-나 : 적벽돌조 슬래브지붕 단층 창고로 <br /> 내벽 ; 몰탈위 페인트,<br /> 외벽 ; 적벽돌 노출쌓기입니다.<br /> ㉠ : 적벽돌조 슬래브지붕 단층 주택(부엌)으로 <br /> 내벽 ; 벽지 및 타일, <br /> 외벽 ; 적벽돌 노출쌓기입니다.<br /> ㉡ : 조적조 슬래브지붕 단층 창고 및 보일러실로<br /> 내외벽 ; 몰탈위 페인트 마감입니다.<br /> ㉢ : 철재 강판지붕 단층 보일러실입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

8-가 : 주택,<br /> 8-나 : 창고, <br /> ㉠ : 주택(부엌),<br /> ㉡ : 창고 및 보일러실,<br /> ㉢ : 보일러실입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일려번호(가, ㉠)에 냉난방설비, 위생설비, 급배수설비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도 및 사진용지" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 부안군 하서면 석상리 516-1 · 토지
• 목록 10 · 전라북도 부안군 하서면 석상리 516-9 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 전라북도 부안군 하서면 석상리 516-5 · 토지
• 목록 12 · 전라북도 부안군 하서면 석상리 519-1 · 토지
• 목록 13 · 전라북도 부안군 하서면 석상리 520-14 · 토지
• 목록 14 · 전라북도 부안군 하서면 석상리 524-21 · 토지 · 전
• 목록 15 · 전라북도 부안군 하서면 석상리 524-60 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라북도 부안군 하서면 석상리 516-2 · 토지
• 목록 3 · 전라북도 부안군 하서면 석상리 524-18 · 토지
• 목록 4 · 전라북도 부안군 하서면 석상리 산26-16 · 토지
• 목록 5 · 전라북도 부안군 하서면 석상리 산26-24 · 토지
• 목록 6 · 전라북도 부안군 하서면 석상리 산26-57 · 토지
• 목록 7 · 전라북도 부안군 하서면 석상리 524-56 · 토지
• 목록 8 · 전라북도 부안군 하서면 석상리 516-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 9 · 전라북도 부안군 하서면 석상리 516-8 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회1

가압류권자

농업협동조합중앙회2

공유자

판OO

공유자

판○○

교부권자

부OO

교부권자

부○○

근저당권자

하OOOOOOO

근저당권자

하서농업협동조합

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

농OOOOOOOO

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-08 · 전라북도 부안군 하서면 석상리 524-18 · 전 452㎡
• 18-10-08 · 전라북도 부안군 하서면 석상리 524-56 · 전 307㎡

주변

학군

• 473m · 하서중학교 · 중학교
• 1172m · 하서초등학교 · 초등학교

버스

• 253m · 마전 · 200, 201, 211, 212, 213, 214, 620, 630, 640, 66
• 414m · 운암 · 200, 211, 212, 213, 214, 620, 630, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다