정읍지원 2017타경30904-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-07 · 경매접수
2. 17-07-11 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5745만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2356.00㎡ (712.7평)

제시외면적

없음

보증금

4574만 (최저가의 10%)

청구금액

4480만

담당계

1계 · 063-570-1112(구내번호:1112)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

변산면 437-2

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

김정옥

소유자

김정옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 전라북도 부안군 변산면 운산리 소재 “고사포해수욕장” 동측 인근(일련번호1-4) 및<br /> 격포리 소재 "궁항마을" 북서측 근거리(일련번호5-7)에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및<br /> 농경지(전,답), 단독주택, 팬션, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 변산로(일련번호1-4) 및 궁항영상길(일련번호5-7), 버스<br /> 승강장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 일련번호1,4) 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 건축허가를 득하여 토지<br /> 가 조성된 상태입니다.<br /> - 일련번호2) 삼각형, 일련번호3) 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 일련<br /> 번호1,4) 토지의 부속토지로 이용중입니다.<br /> - 일련번호5) 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 건축허가를 득한 토지임야<br /> 상태입니다.<br /> - 일련번호6) 부정형, 일련번호7) 세장형의 토지로서 남서측 하향 완경사를 이루며, 도로로<br /> 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 일련번호1-4) 북서측면 노폭 약 30미터의 왕복 4차선 아스팔트도로와 접합니다.<br /> - 일련번호5) 남동측면 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접합니다.<br /> - 일련번호6,7) 노폭 약 6미터 내외의 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호1) 계획관리지역입니다.<br /> - 일련번호2,3) 계획관리지역이며, 접도구역<도로법>입니다.<br /> - 일련번호4) 계획관리지역이며, 도로구역(2016-04-20)<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전<br /> 산지<산지관리법>입니다.<br /> - 일련번호5-7) 계획관리지역이며, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 <br /> 육성에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호6,7) 토지는 귀 제시목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다.<br /> (2)기타사항: - 본건 일련번호1,4) 및 일련번호5) 토지는 부안군수로부터 건축·대수선·<br /> 용도변경허가서를 받은 상태입니다.<br /> - 본건 일련번호6,7)은 공유지분의 토지입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 부안군 변산면 운산리 437-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라북도 부안군 변산면 운산리 438-15 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라북도 부안군 변산면 운산리 438-16 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라북도 부안군 변산면 운산리 438-24 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라북도 부안군 변산면 격포리 643-7 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 전라북도 부안군 변산면 격포리 산68-9 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 전라북도 부안군 변산면 격포리 산68-23 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시 제 1 - 3호 : 현, 묵답 및 묵전으로 일부 지상에는 자생수목이 서식중임. 부동산표시 제4호 : 임야 부동산표시 제5호 : 임야 및 일부 잡종지로 본건 지상에는 임차인이 설치한 철파이프조 구조물 및 컨테이너박스가 소재함. 부동산표시 제6호 : 현, 도로 및 일부 임야 부동산표시 제7호 : 현, 도로

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

광주신용보증재단

가압류권자

부안농업협동조합

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

공유자

구○○

공유자

김○○

공유자

엄○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

교부권자

고○○

교부권자

국(북광주세무서)

교부권자

국민건강보험공단 광주북부지사

교부권자

부○○

교부권자

북광주세무서

근저당권자

부안농업협동조합

근저당권자

전주성가신용협동조합

배당요구권자

광주신용보증재단

압류권자

고○○

압류권자

광주세무서

압류권자

부○○

압류권자

북광주세무서

임차인

이○○

지상권자

부안농업협동조합

지상권자

전주성가신용협동조합

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-04 · 전라북도 부안군 변산면 운산리 437-2 · 전 1574㎡
• 18-06-04 · 전라북도 부안군 변산면 운산리 438-15 · 답 96㎡
• 18-06-04 · 전라북도 부안군 변산면 운산리 438-16 · 답 151㎡
• 18-06-04 · 전라북도 부안군 변산면 운산리 438-24 · 임야 535㎡

주변

학군

• 852m · 변산서중학교 · 중학교
• 1499m · 변산초등학교 · 초등학교

버스

• 251m · 고사포해수욕장 · 66
• 259m · 고사포 · 100, 201
• 259m · 고사포 · 100, 200, 211, 212, 213, 214

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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