정읍지원 2018타경177-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-11 · 경매접수
2. 18-01-17 · 경매개시결정
3. 18-04-18 · 배당요구종기
4. 19-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 799만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1275.14㎡ (385.7평)

제시외면적

없음

보증금

79만 (최저가의 10%)

청구금액

655만

담당계

2계 · 063-570-1113(구내:1113)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

동진면 30

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

정진태

소유자

정진태

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 별 첨의 위치도와 같이 일련번호(1-3)토지는 전라북도 부안군 동진면 소재 “고마저수지”동측 인근에 위치하고, 인근은 농경지, 임야, 자연마을 등이 혼재하는 읍소재지 근교 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 토지의 북측 근거리에는 23번국도(-고창-부안-김제-, 2-4차선 포장도로)가 소재하며, 남측 근거리에는 30번국도(-부안-정읍-, 4차선 포장도로)가 소재하며 에 연계되는 마을도로 등을 경유하여 인근의 토지까지 차량 등으로 접근이 가능하며, 인근의 제반 교통시설 등을 감안하면 교통상황은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,2)토지는 연접한 토지로서 토지간의 경계 구분없이 일단의 “답”으로 이용중이며 형상은 부정형이고 완경사의 지반에 토지 자체는 평지이나 인접 토지와 비교하면 저지인 상태이고, <br />일련번호(3)토지는 완경사지세의 삼각형의 형상이며 이용 상태로는 자연림으로 이용하나, 남측의 하단부분의 일부는 “전”으로 이용하며 이동가능한 비닐하우스가 소재하고, 하단부분 또는 중단 부분은 집단적 또는 산발적으로 연고자 미상의 분묘(약40여기)가 소재합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

별 첨의 지적 개황도와 같이 일련번호(1,2)토지는 지적상 맹지이며, 인접토지를 경유하여 출입이 가능하고, 일련번호(3)토지는 지적상 맹지이며 남동측의 하단부분과 남서측의 하단부분에 접한 농로등을 경유하여 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 <br /> 일련번호(1,2)은 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률><br /> 일련번호(3)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨의 현장사진과 같이 일련번호(3) 토지의 하단 및 중단부분 지상에 이동가능한 비닐하우스와 연고자 미상의 분묘가 집단적 또는 산발적으로 소재합니다.(목측에 의하면 약 40여기임)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.<br />-기 타 : --<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 부안군 동진면 장등리 615 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라북도 부안군 동진면 장등리 616 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라북도 부안군 동진면 장등리 산30 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 국민행복기금

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

교부권자

성OOO

교부권자

성동구청

압류권자

서OO OOO

압류권자

서울시 성동구

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-21 · 전라북도 부안군 동진면 장등리 산30 · 임야 8926㎡ (공유자 정진태 지분 전부(7분의 1))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 167m · 궁월 · 90, 91
• 171m · 반월마을 · 90, 91
• 215m · 궁월 · 90, 91
• 329m · 장기 · 90, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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