정읍지원 2018타경467-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8964.00㎡ (2711.6평)

제시외면적

없음

보증금

4725만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4561만

담당계

2계 · 063-570-1113(구내:1113)

도로명주소

격포로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

변산면 656-18

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 "상록해수욕장" 북동측 근거리에 위치<br />하며 주위는 임야 및 소규모의 펜션 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 서측 인근에 30번국도가 소재하는 등 제반 교통<br />상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "자연림"임.<br />일련번호2) 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1) 서측으로 폭 약 4m 정도의 도로를 통해 출입가능함.<br />일련번호2) 대상물건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한지역)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 일련번호2)는 "임야" 이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 9244만 ~ 6억 19만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라북도 부안군 변산면 도청리 656-18

감정가

13억 7783만

최저가

4억 7259만 (34%)

기일

19-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음