정읍지원 2018타경2661-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-07-19 경매접수
2. 18-07-20 경매개시결정
3. 18-10-22 배당요구종기
4. 19-06-17 3차 매각기일 · 최저가 1억 4614만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

515.34㎡ (155.9평)

토지면적

1069.00㎡ (323.4평)

제시외면적

없음

보증금

1461만 (최저가의 10%)

청구금액

7333만

담당계

2계 · 063-570-1113(구내:1113)

도로명주소

서빈3길

건물 · 대지권

건물

515.34㎡ (155.9평) · 대지

대지권

줄포면 732-2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건 일련번호(1,3)은 전라북도 부안군 줄포면 줄포리 소재 "정기시장" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 시장, 단독주택, 각종근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 일련번호(1,3) 북측 인근에는 국도 23호선이 소재하며, 이에 연계되는 도로 등을 통하여 일련번호(1,3)까지 차량 등의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "건부지(주거용)"로 이용중임.<br />일련번호(3) : 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "건부지(상업용)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 동측으로 왕복 2차선 규모의 아스팔트포장도로(노폭 약 9M)와 접함.<br />일련번호(3) : 북측, 서측으로 노폭 약 7M의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 준주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30)(모든축종 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.<br />일련번호(3) : 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30)(모든축종 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상.<br />② 기 타 : --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) "연와조 스라브즙 단층"으로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 돌붙임 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감.<br /> 창호 : 샷시창호.<br />일련번호 2-나) "시멘트벽돌조 스레이트즙(현황 "강판지붕") 단층"으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽 : 세멘몰탈, 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 창호 : 샷시창호.<br />일련번호 4-다) "철근콘크리트조 슬래브지붕 2층"으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임 등 마감.<br /> 내벽 : 타일붙임, 벽지도배 등 마감.<br /> 바닥 : 타일 및 장판 등 마감.<br /> 창호 : 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 기준시점 현재 "주택"으로 이용중임.<br />일련번호 2-나) 기준시점 현재 "창고"로 이용중임.<br />일련번호 4-다) 기준시점 현재 "목욕탕 및 여관"으로 이용중임.<br /> ㄱ) 기준시점 현재 "주방 등"으로 이용중임.<br /> ㄴ) 기준시점 현재 "창고 등"으로 이용중임.<br /> ㄷ) 기준시점 현재 "화장실"로 이용중임.<br /> ㄹ) 기준시점 현재 "사우나실"로 이용중임.<br /> ㅁ) 기준시점 현재 "사우나실"로 이용중임.<br /> ㅂ) 기준시점 현재 "물탱크실"로 이용중임.<br /> ㅅ) 기준시점 현재 "창고 및 보일러실 등"으로 이용중임.<br /> ㅇ) 기준시점 현재 "창고 등"으로 이용중임.<br /> ㅈ) 기준시점 현재 "창고"로 이용중임.<br /> ㅊ) 기준시점 현재 "물탱크실"로 이용중임.<br /> ㅋ) 기준시점 현재 "창고 등"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(2-가, 4-다) : 위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본 건 일련번호(1,3) 일부 지상에는 일련번호(2-가,4-다)의 부합물 및 종물로 보이는 제시외건물 일련번호(ㄱ-ㅋ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건 일련번호(2-나)의 공부상 지붕 구조는 "스레이트즙"이나, 현황 "강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상.<br />② 기 타 : --.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 부안군 줄포면 줄포리 732-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 부안군 줄포면 줄포리 732-2 2호 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라북도 부안군 줄포면 줄포리 732-7 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라북도 부안군 줄포면 서빈3길 11 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시 제1호 : 대이며 지상에 제시외 건물 시멘블럭조 함석지붕 단층화장실, 조적조 슬래브지붕 단층창고, 시멘블럭조 함석지붕 단층창고, 블럭조 스레트지붕 단층창고(옥상 소재)가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부○○

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

남부안농업협동조합

배당요구권자

김OO

압류권자

근OOOOO

압류권자

근로복지공단

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

라OO(OOOOO OOO)

채무자겸소유자

라○○(등기부상: 나순례)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-17 · 전라북도 부안군 줄포면 줄포리 732-2 · 대 492㎡
• 19-06-17 · 전라북도 부안군 줄포면 줄포리 732-2 2호 · 2호 연와조 스라브즙 단층주택 89.5㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 스레이트즙 단층창고 53.7㎡
• 19-06-17 · 전라북도 부안군 줄포면 줄포리 732-7 · 대 577㎡
• 19-06-17 · 전라북도 부안군 줄포면 서빈3길 11 · 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 목욕탕 및 여관 1층 목욕탕 199.64㎡ 2층 여관 172.5㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

라순례(등기부상: 나순례)

소유자

라순례(등기부상: 나순례)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 253m · 줄포자동차공업고등학교 · 고등학교
• 616m · 줄포초등학교 · 초등학교
• 653m · 줄포중학교 · 중학교

버스

• 158m · 줄포상설시장 · 300, 301, 310, 320, 330, 350, 500, 511, 512, 513, 517, 518
• 296m · 줄포파출소(본동) · 301, 310, 320, 330, 350, 501, 512, 518
• 455m · 줄포터미널 · 211, 300, 301, 310, 320, 330, 350, 500, 501, 511, 512, 513, 517, 518
• 481m · 후촌 · 300, 301, 310, 320, 330, 350, 500, 501, 511, 512, 513, 517, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라북도 부안군 줄포면 줄포리 732-2 2호

감정가

2억 9825만

최저가

1억 4614만 (49%)

건물면적

515.34㎡ (155.9평)

기일

19-06-17

등기부현황

등기 기재 없음