정읍지원 2018타경4605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-20 · 경매접수
2. 18-12-31 · 경매개시결정
3. 19-04-02 · 배당요구종기
4. 19-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 909만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

149.85㎡ (45.3평)

토지면적

1382.00㎡ (418.1평)

제시외면적

없음

보증금

2090만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 508만

담당계

1계 · 063-570-1112(구내번호:1112)

도로명주소

지동길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 149.85㎡ (45.3평) · 단독주택

대지권

변산면 91-1

당사자

채권자

조OO

채무자

신수철

소유자

신수철

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라북도 부안군 변산면 지서리 소재 "지동마을"내에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형의 평지로서 주거용건부지로 이용중임. 기호 3,5) 부정형의 평지로서 "전 및 기호 1)의 부속토지"로 이용중임. 기호 4) 부정형의 평지로서 기호 1)의 진입도로 및 일부 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,3,5) 대상물건 남서측으로 노폭 약 4-5M의 포장도로를 통해 진출입함. 기호 4) 노폭 약 3M내외의 도로의 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3-5) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2017-11-30)(모든축종 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"지적 및 건물개황도"참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1) 대상물건(기호 1)의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "대"임. 2) 대상물건(기호 4)의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 대부분 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라북도 부안군 변산면 지서리 소재 "지동마을"내에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형의 평지로서 주거용건부지로 이용중임. 기호 3,5) 부정형의 평지로서 "전 및 기호 1)의 부속토지"로 이용중임. 기호 4) 부정형의 평지로서 기호 1)의 진입도로 및 일부 전으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,3,5) 대상물건 남서측으로 노폭 약 4-5M의 포장도로를 통해 진출입함. 기호 4) 노폭 약 3M내외의 도로의 일부임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3-5) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2017-11-30)(모든축종 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"지적 및 건물개황도"참조

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

1) 대상물건(기호 1)의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "대"임. 2) 대상물건(기호 4)의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 대부분 "도로"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 부안군 변산면 지서리 91-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라북도 부안군 변산면 지동길 47 (제1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라북도 부안군 변산면 지서리 91-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라북도 부안군 변산면 지서리 91-6 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라북도 부안군 변산면 지서리 91-7 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시 제1, 3, 4, 5호 : 일단지의 대이며 지상에 제시외 건물 철근콘크리트조 콘크리트지붕 단층주택이 본건물에 증축되어 있으며 조경수가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

이OOO OOOOOO

가압류권자

조OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

변OOOOOOO

지상권자

변OOOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-18 · 전라북도 부안군 변산면 지서리 91-1 · 전 594㎡
• 19-11-18 · 전라북도 부안군 변산면 지동길 47 (제1동) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 2층단독주택 1층 77.09㎡ 2층 72.76㎡
• 19-11-18 · 전라북도 부안군 변산면 지서리 91-5 · 전 722㎡
• 19-11-18 · 전라북도 부안군 변산면 지서리 91-6 · 전 43㎡
• 19-11-18 · 전라북도 부안군 변산면 지서리 91-7 · 전 23㎡

주변

학군

• 386m · 변산초등학교 · 초등학교
• 1038m · 변산서중학교 · 중학교

버스

• 338m · 지서.송림아파트 · 100, 201, 66
• 413m · 지서.송림아파트 · 100, 200, 211, 212, 213, 214, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다