정읍지원 2018타경30062-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-22 · 경매접수
2. 18-01-23 · 경매개시결정
3. 18-04-25 · 배당요구종기
4. 18-09-17 · 1차 매각기일 · 최저가 4236만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

734.00㎡ (222.0평)

제시외면적

없음

보증금

423만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 43만

담당계

3계 · 063-570-1115(구내:115)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

행안면 348

당사자

채권자

구OO

채무자

정찬흥

소유자

정찬흥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 별 첨의 위치도와 같이 일련번호(1-5)토지는 전라북도 부안군 상서면 통정리 소재 “상서초등학교” 남서측 인근에 위치하고, 인근은 농경지, 임야, 자연마을 등이 혼재하는 농촌지대이고, <br />일련번호(6,7)토지는 부안군 행안면 역리 소재 “부안경찰서” 서북측 인근에 위치하며, 인근은 기존의 주택지와 농경지 임야 등이 혼재하는 읍소재지 근교의 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 토지의 일련번호(1-5)토지 북동측 및 북서측 736번 지방도가 소재하고 이에 연계되는 마을 도로 등을 경유하여 본 건 토지까지 차량 등으로 접근이 가능하며, 일련번호(6,7) 토지는 남측과 북측 인근에 23번 국도외 30번 국도가 소재하고, 이에 연계되는 도로 등을 경유하여 본 건 토지까지 차량 등으로 접근이 가능하고, 제반 교통시설 등을 감안하면 교통상황은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,4,5) 토지는 하천(작은구거의 법면 등)으로 이용중이며, <br />일련번호(2) 토지는“단독주택”으로 이용 중이며 형상은 사다리형상의 평지이고, <br />일련번호(3) 토지는“단독주택 및 축사부지”로 이용중이며, 형상은 부정형이고 평지이고, <br />일련번호(6)토지는 완경지세의 부정형이며, 전으로 이용중이고,<br />일련번호(7)토지는“도로”등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

별 첨의 지적 개황도와 같이 <br />일련번호(2)토지는 남서측으로 노폭 약3-4미터의 세멘트 포장도로에 접하고<br />일련번호(3)토지는 지적상 서측의 중간부분이 마을도로 등에 접하며,<br />일련번호(6)토지는 동측으로 노폭 약6미터의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />일련번호(1) 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,소하천구역(도화천)<소하천정비법>, 문화재보존영향검토대상구역<br /><전라북도지정문화재보호조례><br />일련번호(2) 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />문화재보존영향검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례><br />일련번호(3) 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>문화재보존영향검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례><br />일련번호(4,5) 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,소하천구역(도화천)<소하천정비법>, 문화재보존영향검토대상구역<br /><전라북도지정문화재보호조례><br />일련번호(6,7)자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />문화재보존영향검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨의 현장사진과 같이 <br />일련번호(2) 토지 지상에는 소유자 미상(건축물 관리대장상 소유자 ; 김양님) 이며 공가 상태인 단독주택이 소재하고<br />일련번호(3) 토지지상에는 소유자 미상의 단독주택과 축사 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.<br />-기 타 : --<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 부안군 상서면 통정리 537-1 · 토지 · 하천
• 목록 2 · 전라북도 부안군 상서면 통정리 539-2 · 토지
• 목록 3 · 전라북도 부안군 상서면 통정리 551 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라북도 부안군 상서면 통정리 551-1 · 토지 · 하천
• 목록 5 · 전라북도 부안군 상서면 통정리 551-2 · 토지 · 하천
• 목록 6 · 전라북도 부안군 행안면 역리 348 · 토지 · 전
• 목록 7 · 전라북도 부안군 행안면 역리 348-3 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

교부권자

부OO

교부권자

부○○

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OO OOOO

교부권자

서울시 강남구

교부권자

서울시 강남구청

근저당권자

하OOOOOOO

근저당권자

하서농업협동조합

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

임OO

임차인

임○○

채권자

구OO

채권자

구○○

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-17 · 전라북도 부안군 행안면 역리 348 · 전 692㎡
• 18-09-17 · 전라북도 부안군 행안면 역리 348-3 · 도로 42㎡

주변

학군

• 823m · 부안제일고등학교 · 고등학교
• 952m · 부안중학교 · 중학교
• 1427m · 고성초등학교 · 초등학교

버스

• 403m · 서옥 · 10, 11, 50
• 416m · 서옥 · 10, 11, 50, 660
• 417m · 송정 · 10, 11, 200, 201, 211, 212, 213, 214, 50, 60, 61, 62, 620, 63, 630, 640, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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