정읍지원 2019타경30779-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-30 · 경매접수
2. 19-05-01 · 경매개시결정
3. 19-05-01 · 배당요구종기
4. 19-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 735만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

457.00㎡ (138.2평)

제시외면적

없음

보증금

73만 (최저가의 10%)

청구금액

1224만

담당계

2계 · 063-570-1113(구내:1113)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

상서면 1121-4

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

김종호

소유자

김종호

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라북도 부안군 상서면 가오리 소재 "우덕마을" 남동측 인근(1,3), 동측 근거리(2), 북서측 근거리(4,7,8) 및 상서면 고잔리 소재 "고잔마을" 북동측 근거리(5)에 위치하며 주위는 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며 인근 간선도로와의 연계성 등을 고려한 제반 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 사다리형의 평지로서 "답"임. 2) 세장형의 평지로서 "답"임. 3) 부정형의 평지로서 "답"임. 4) 사다리형의 평지로서 "주거나지"임. 5) 사다리형의 평지로서 "답"임. 7,8) 대체로 사다리형의 평지로서 "주거용 건부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 남서측으로 왕복2차선 및 남측으로 노폭 약3M의 도로와 접함. 2) 북측 구거 건너편으로 노폭 약3M의 도로를 통해 출입함. 3) 동측으로 노폭 약12M, 서측으로 노폭 약3M, 남측으로 농로와 접함. 4) 남동측으로 노폭 약2-3M의 도로와 접함. 5) 남동측으로 노폭 약3M 및 북서측으로 노폭 약3M의 제방도로와 접함. 7,8) 동측으로 노폭 약4M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1,2) 공히 농림지역(2013-09-13), 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2014-12-11)<도로법>임. 4) 계획관리지역(2013-09-13), 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>. 5) 농림지역(2013-09-13), 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(2017-06-29)<하천법>. 7,8) 공히 계획관리지역(2013-09-13), 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 8) 지방2급하천(하천1000)(저촉).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라북도 부안군 상서면 가오리 소재 "우덕마을" 남동측 인근(1,3), 동측 근거리(2), 북서측 근거리(4,7,8) 및 상서면 고잔리 소재 "고잔마을" 북동측 근거리(5)에 위치하며 주위는 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며 인근 간선도로와의 연계성 등을 고려한 제반 교통사정은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 사다리형의 평지로서 "답"임. 2) 세장형의 평지로서 "답"임. 3) 부정형의 평지로서 "답"임. 4) 사다리형의 평지로서 "주거나지"임. 5) 사다리형의 평지로서 "답"임. 7,8) 대체로 사다리형의 평지로서 "주거용 건부지"임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 남서측으로 왕복2차선 및 남측으로 노폭 약3M의 도로와 접함. 2) 북측 구거 건너편으로 노폭 약3M의 도로를 통해 출입함. 3) 동측으로 노폭 약12M, 서측으로 노폭 약3M, 남측으로 농로와 접함. 4) 남동측으로 노폭 약2-3M의 도로와 접함. 5) 남동측으로 노폭 약3M 및 북서측으로 노폭 약3M의 제방도로와 접함. 7,8) 동측으로 노폭 약4M의 도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1,2) 공히 농림지역(2013-09-13), 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2014-12-11)<도로법>임. 4) 계획관리지역(2013-09-13), 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>. 5) 농림지역(2013-09-13), 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(2017-06-29)<하천법>. 7,8) 공히 계획관리지역(2013-09-13), 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 8) 지방2급하천(하천1000)(저촉).

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 부안군 상서면 가오리 1054-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라북도 부안군 상서면 가오리 1121-4 · 토지
• 목록 3 · 전라북도 부안군 상서면 가오리 678 · 토지
• 목록 4 · 전라북도 부안군 상서면 가오리 931-1 · 토지
• 목록 5 · 전라북도 부안군 상서면 고잔리 518-1 · 토지
• 목록 6 · 전라북도 부안군 상서면 양산동림길 99 · 건물
• 목록 7 · 전라북도 부안군 상서면 가오리 985-1 · 토지
• 목록 8 · 전라북도 부안군 상서면 가오리 986 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시 제1, 3호 : 답임.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-09 · 전라북도 부안군 상서면 가오리 1121-4 · 답 2285㎡ (김종호 지분 1/5 전부)

주변

학군

• 1059m · 상서중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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