정읍지원 2019타경30892-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2013.00㎡ (608.9평)

제시외면적

없음

보증금

197만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 063-570-1112(구내번호:1112)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

공음면 1182

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 전라북도 고창군 공음면 덕암리 소재 "복흥마을" 북측 인근(기호1) 및 평촌마을 내(기호2,3)에 각각 위치하고, 주위는 지방도로 주변 농경지대로서 주변에 중,소규모의 자연부락 및 축사가 산재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 토지 및 인근까지 소형 차량 및 농기계의 출입이 가능하고 군내버스 승강장이 근거리에 소재하며, 간선도로에서의 접근성 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 세장형에 유사한 토지로 남서측 하향 계단식 지대이고 전으로 이용중임. 기호(2) 토지는 세장형 토지로 북동측 하향 완경사이고 주택부지로 이용중임. 기호(3) 토지는 부정형 토지로 인접 도로와 등고 평탄하고 전 및 일부 도로로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지는 지적도상 맹지이고 인근 비포장 농로 및 인접지를 통하여 출입함. 기호(2) 토지는 지적도상 맹지이나 남서측으로 노폭 약 3-4미터 정도의 세멘 포장도로를 개설하여 출입함. 기호(3) 토지는 남서측 및 남동측, 북서측으로 노폭 약 3-4미터 정도의 세멘 포장도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨, "지적및건물개황도" 기호(2-1-2-4) 참조. 기호(3) 토지 지상에는 이동이 용이한 철파이프조 비닐하우스 3동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호(2,3)의 지목이 "전"이나 현황 기호(2)는 "대", 기호(3)은 "전" 및 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 기호(2) 토지 일부 지상에는 수목(향나무 등)이 식재되어 있음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라북도 고창군 공음면 덕암리 1182

감정가

1972만

최저가

1972만 (100%)

기일

19-12-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음