정읍지원 2023타경32116-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1809.00㎡ (547.2평)

제시외면적

없음

보증금

134만 (최저가의 10%)

청구금액

1545만

담당계

3계 · 063-570-1115(구내:1115) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

보안면 250-54

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 부안군 보안면 유천리 소재 "장춘동마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 소형차량 접근 가능하고, 인근 및 근거리에 농촌마을 및 간선도로가 위치하고 있어 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지이며, (1),(3)토지는 일단의 "답"으로 북서측 부분은 완경사를 이루고 있음. (2)토지는 완경사 토지로 북동측 부분은 "묵전"이나, 나머지는 "자연림" 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1)-(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한), 역사문화환경보존지역<문화재보호법>,역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(1)-(3) 일부 지상에 아까시아 등 활잡목이 자생하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

(2)토지는 지목이 "전"이나, 현황은 일부 "자연림" 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라북도 부안군 보안면 유천리 250-54

감정가

3925만

최저가

1346만 (34%)

기일

24-08-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음