정읍지원 2023타경33379-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 24-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 7475만 (85%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5185.00㎡ (1568.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6747만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 5717만

담당계

3계 · 063-570-1115(구내:1115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

변산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 목장용지

대지권

변산면 271-3

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 "전북학생해양수련원" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 펜션 등이 산재하는 해안주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하나, 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형 완경사의 토지이고, "잡종지, 제시외건물부지, 도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약8미터의 도로에 접하나, 고저차로 인하여 직접 진입은 어렵고, 남동측으로 폭 약5-6미터의 포장도로를 통하여 진입합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 초지(2021-03-24)<초지법>, 중점경관관리 구역(2017-07-10)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지와 같이 제시외 건물 기호(㉠-㉤) 및 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 및 간이평상시설, 켐핑카, 대형관정이 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "목장용지"이나, 현황은 "잡종지, 제시외건물부지, 도로"로 이용중입니다

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

㉠,㉡,㉣,㉤ : 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층으로 외벽 : 슬라이딩및 페인트마감 내벽 : 목재 및 벽지등 마감 창호 : 목재및 샷시 2중창입니다. ㉢ : 철파이프조 판넬지붕 단층으로 내.외벽 : 목재 및 렉산마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

㉠,㉡,㉤ : 펜션주택으로 이용중이며 ㉢ : 휴게시설로 이용중이고, ㉣ : 노래방으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

㉠,㉡,㉤)에 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 부안군 변산면 도청리 271-3 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

현황 : 현, 목장용지로 지상에 철골조 판넬지붕 펜션이 2동, 철골조 판넬지붕 관리실, 철골조 판넬지붕 휴게실이 제시외로 건립되어 있고, 제시외로 건립된 관리실 일부에 증축된 휴게실이 설치되어 있으며, 철골조 컨테이너가 수기 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

정OOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

유OOO OOOOOOO

임차인

이OO

지상권자

북OOOOOOOO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 전라북도 부안군 변산면 도청리 271-3 · 목장용지 5185㎡

주변

학군

• 497m · 전북학생해양수련원

버스

• 486m · 수락 · 201, 211, 212, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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