정읍지원 2024타경369-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-02-20 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4473만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

495.00㎡ (149.7평)

제시외면적

없음

보증금

2447만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 9911만

담당계

2계 · 063-535-2329

도로명주소

변산해변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

변산면 530-42 · 계획관리지역

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리에 소재하는 "변산서중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 숙박시설과 해수욕장, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적 인 교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 2)는 유사 사다리형의 토지로서 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다. 기호 3,4)는 부정형과 사다리형의 토지로서 조사일 현재 휴경지입니다. 기호 5)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 나지(주차장)입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 2)는 동측, 기호 5)는 서측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다. 기호 3,4)는 지적도상 맹지로서 기호 2) 토지를 통하여 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 2-5)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-07-10)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층(지하1층)으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 바닥 : 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1-가)는 숙박시설로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 전기설비(수전설비 포함), 시스템 냉·난방설비, 보일러설비, 승강기 설비, 소방설비, 공조설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리에 소재하는 "변산서중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 숙박시설과 해수욕장, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적 인 교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2)는 유사 사다리형의 토지로서 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다. 기호 3,4)는 부정형과 사다리형의 토지로서 조사일 현재 휴경지입니다. 기호 5)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 나지(주차장)입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2)는 동측, 기호 5)는 서측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다. 기호 3,4)는 지적도상 맹지로서 기호 2) 토지를 통하여 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2-5)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-07-10)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층(지하1층)으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 바닥 : 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-가)는 숙박시설로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 전기설비(수전설비 포함), 시스템 냉·난방설비, 보일러설비, 승강기 설비, 소방설비, 공조설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 변산면 변산해변로 799-47 (주1동) · 건물 · 숙박시설
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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시 제1호 : 본건물이 소재하며, 철골조 아크릴지붕 처마, 철골조 콘크리트지붕 옥탑, 샤시조 유리지붕 창고(옥탑)이 제시외로 증축

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

정OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

강OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-14 · 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 530-42 · 대 495㎡

주변

학군

• 671m · 변산서중학교 · 중학교
• 1192m · 변산초등학교 · 초등학교

버스

• 389m · 신성3 · 100, 200, 201, 211, 212, 213, 214, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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