정읍지원 2024타경1492-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-12 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 24-11-18 · 배당요구종기
4. 25-08-18 · 7차 매각기일 · 최저가 597만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

936.50㎡ (283.3평)

제시외면적

없음

보증금

59만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 8400만

담당계

1계 · 063-535-2329

건물 · 대지권

건물

전

대지권

하서면 425-6 · 생산관리지역

당사자

채권자

고OOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1-20)은 전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 소재 "하서중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대, 기호(21,22)는 하서면 장신리 소재 "장신초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 주변은 경지정리된 답, 전 등이 혼재하는 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1-20)은 본건 및 본건 인근까지 차량 출입 가능하고 인근에 국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통인 편이며, 기호(21,22)는 본건까지 농기계 등 출입 가능하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-4,6,7,10,11)은 사다리평지로 단독주택부지, 기호(5,9)는 사다리평지로 주거나지, 기호(8)은 부정형평지로 전, 기호(12,15,16)은 세장형완경사로서 도로, 기호(13,14)는 가장형평지로 도로, 기호(17,18,20)은 부정형평지로 전축사, 기호(19)는 부정형완경사로서 휴경전, 기호(21)은 사다리평지로 답(일부 휴경), 기호(22)는 세장형평지로 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3,5,6,9,10)은 세각(가), 기호(2,4,7,8,11,21,22)은 세로(가), 기호(12-16)은 도로, 기호(17,18)은 소로각지, 기호(19)는 맹지, 기호(20)은 소로한면임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-18,20) : 계획관리지역 기호(19) : 생산관리지역 기호(21) : 생산관리지역, 농림지역 기호(22) : 생산관리지역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1-4,6,7,10,11)은 공부상 지목이 전이나 현황은 단독주택부지, 기호(5,9)는 공부상 지목이 전이나 현황은 주거나지, 기호(12-16)은 공부상 지목이 전이나 현황은 도로, 기호(18,20)은 공부상 지목이 전이나 현황은 전축사, 기호(21)은 지목이 답이나 현황은 답 및 일부 휴경상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : - -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(24) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 판넬 위 우레탄폼 등 마감 바닥 : 콘크리트 및 스랏 마감 창호 : 샷시창임. 기호(25) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 판넬 위 우레탄폼 등 마감 바닥 : 콘크리트 및 스랏 마감 창호 : 샷시창임. 기호(26) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서 외벽 : 판넬 및 강판 등 마감 내벽 : 판넬 위 우레탄폼 등 마감 바닥 : 콘크리트 및 스랏 마감 창호 : 샷시창임. 기호(27) 경량철골구조(강파이프구조) 샌드위치판넬지붕 단층으로서 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 판넬 위 우레탄폼 등 마감 바닥 : 콘크리트 및 스랏 마감 창호 : 샷시창임 기호(28) 강파이프구조 칼라강판지붕 단층으로서 내.외벽 : 하단 콘크리트 및 강판 등 마감(일부 무벽체) 바닥 : 콘크리트 등 마감

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(24) - 기호(27) : 비육사이나 조사시점 현재는 가동중지상태임. 기호(28) : 퇴비사 및 액비저장고

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(24) - 기호(27) : 사육설비가 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(24-28)의 부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㅇ-ㅌ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(23) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 동.식물관련시설(128.48㎡, 70.68㎡, 29.1㎡)은 조사시점 현재 멸실상태로 감정에서 제외하였고, 기호(25,26)은 공부상 강판지붕이나 현황은 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : 제시외건물 기호(ㄱ-ㅌ) 및 구축물 기호(ㅍ)은 개략적으로 면적 사정하였는바 경매 참가시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-20)은 전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 소재 "하서중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대, 기호(21,22)는 하서면 장신리 소재 "장신초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 주변은 경지정리된 답, 전 등이 혼재하는 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-20)은 본건 및 본건 인근까지 차량 출입 가능하고 인근에 국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통인 편이며, 기호(21,22)는 본건까지 농기계 등 출입 가능하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-4,6,7,10,11)은 사다리평지로 단독주택부지, 기호(5,9)는 사다리평지로 주거나지, 기호(8)은 부정형평지로 전, 기호(12,15,16)은 세장형완경사로서 도로, 기호(13,14)는 가장형평지로 도로, 기호(17,18,20)은 부정형평지로 전축사, 기호(19)는 부정형완경사로서 휴경전, 기호(21)은 사다리평지로 답(일부 휴경), 기호(22)는 세장형평지로 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,5,6,9,10)은 세각(가), 기호(2,4,7,8,11,21,22)은 세로(가), 기호(12-16)은 도로, 기호(17,18)은 소로각지, 기호(19)는 맹지, 기호(20)은 소로한면임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-18,20) : 계획관리지역 기호(19) : 생산관리지역 기호(21) : 생산관리지역, 농림지역 기호(22) : 생산관리지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-4,6,7,10,11)은 공부상 지목이 전이나 현황은 단독주택부지, 기호(5,9)는 공부상 지목이 전이나 현황은 주거나지, 기호(12-16)은 공부상 지목이 전이나 현황은 도로, 기호(18,20)은 공부상 지목이 전이나 현황은 전축사, 기호(21)은 지목이 답이나 현황은 답 및 일부 휴경상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : - -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(24) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 판넬 위 우레탄폼 등 마감 바닥 : 콘크리트 및 스랏 마감 창호 : 샷시창임. 기호(25) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 판넬 위 우레탄폼 등 마감 바닥 : 콘크리트 및 스랏 마감 창호 : 샷시창임. 기호(26) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서 외벽 : 판넬 및 강판 등 마감 내벽 : 판넬 위 우레탄폼 등 마감 바닥 : 콘크리트 및 스랏 마감 창호 : 샷시창임. 기호(27) 경량철골구조(강파이프구조) 샌드위치판넬지붕 단층으로서 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 판넬 위 우레탄폼 등 마감 바닥 : 콘크리트 및 스랏 마감 창호 : 샷시창임 기호(28) 강파이프구조 칼라강판지붕 단층으로서 내.외벽 : 하단 콘크리트 및 강판 등 마감(일부 무벽체) 바닥 : 콘크리트 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(24) - 기호(27) : 비육사이나 조사시점 현재는 가동중지상태임. 기호(28) : 퇴비사 및 액비저장고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(24) - 기호(27) : 사육설비가 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(24-28)의 부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㅇ-ㅌ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(23) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 동.식물관련시설(128.48㎡, 70.68㎡, 29.1㎡)은 조사시점 현재 멸실상태로 감정에서 제외하였고, 기호(25,26)은 공부상 강판지붕이나 현황은 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : 제시외건물 기호(ㄱ-ㅌ) 및 구축물 기호(ㅍ)은 개략적으로 면적 사정하였는바 경매 참가시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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기타점유 · 1

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임차인(별지)점유 · 1

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임차인(별지)점유 · 1

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기타점유 · 1

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부동산표시 제1호 : 현, 잡종지로 지상의 블럭조 강판지붕 주택 일부에 철골조 판넬지붕 출입구 및 창고가 증축되어 있는 주택, 조적조 슬라브지붕 창고, 블럭조 스레트지붕 창고 3동이 제시외로 건립되어 있음. 부동산표시 제2호 : 잡종지로 지상에 조적조 강판지붕 주택, 블럭조 스레트지붕 창고가 제시외로 건립되어 있음. 부동산표시 제3호 : 잡종지로 지상에 조적조 강판지붕 주택, 철봉조 강판지붕 창고가 제시외로 건립되어 있으며, 일부 수목이 식재되어 있음. 부동산표시 제4호 : 잡종지로 지상에 조적조 강판지붕 주택에 철골조 판넬지붕 창고가 증축되어 있는 주택이 제시외로 건립되어 있음. 부동산표시 제5호 : 현, 대임. 부동산표시 제6호 : 잡종지로 지상에 조적조 강판지붕 주택, 블록조 강판지붕 창고가 제시외로 건립 되어 있음. 부동산표시 제7호 : 잡종지로 지상에 조적조 강판지붕 주택에 철골조 판넬지붕 창고가 증축되어 있는 주택이 제시외로 건립되어 있음. 부동산표시 제8호 : 현

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-16 · 443.3㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-18 · 337.8㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-19 · 362.6㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-20 · 345.2㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-22 · 683.7㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-5 · 334㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-6 · 308.4㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-7 · 6㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-8 · 533.8㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-9 · 352.8㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-10 · 333.6㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-21 · 491㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-25 · 493㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-27 · 133㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-38 · 512.3㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-39 · 376.5㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-3 · 2704.6㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-4 · 1746㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-6 · 936.5㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-33 · 1195.4㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 2192-5 · 2160.5㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 2195-8 · 1003.7㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-4

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-4

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-4

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-4

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-4

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-4

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

방OO

공유자

서OO

공유자

유OO

공유자

주OO

공유자

최OO

공유자

하OO

교부권자

부OO

근저당권자

고OOOOOOOOOO

기타

최OOOOOOO OOO

배당요구권자

고OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

방OO

임차인

최OO

지상권자

고OOOOOOOOOO

채권자

고OOOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-18 · 전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-6 · 전 936.5㎡

주변

학군

• 769m · 장신초등학교 · 초등학교
• 913m · 하서중학교 · 중학교

버스

• 146m · 등룡2 · 200, 201, 211, 212, 213, 214, 66
• 301m · 동룡1구 · 200, 201, 211, 212, 213, 214, 66
• 335m · 등룡 · 200, 201, 211, 212, 213, 214, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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