정읍지원 2024타경1614-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-10-15 · 배당요구종기
4. 26-05-04 · 3차 매각기일 · 최저가 7521만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

693.00㎡ (209.6평)

토지면적

3183.00㎡ (962.9평)

제시외면적

없음

보증금

752만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7371만

담당계

2계 · 063-535-2329

도로명주소

봉야로

건물 · 대지권

건물

693.00㎡ (209.6평) · 철파이프조 · 동물및식물관련시설

대지권

상서면 590-29

호

단층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 부안군 상서면 장동리에 소재하는 ""보산동마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 축사시설 등이 주를 이루는 농촌지역 입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 지방도가 위치하고 있어 부안읍 소재지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호1,2,7)은 사다리형 및 부정형의 토지로서 조사일 현재 농경지 상태입니다. - 기호3,4)는 비교적 사다리형의 토지로서 조사일 현재 축사시설부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호 1,2)는 지적도상 맹지이며 대상토지 기호 3,4)를 통하여 출입합니다. - 기호 3,7)은 서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로를 이용하여 출입합니다. - 기호 4)는 북측으로 2차선 도로에 접하며, 서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로를 이용하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1~3,7)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. - 기호 4)는 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 대상토지 기호 3,4) 일부토지 지상에 일반건축물대장상 소유자 허** 소유로 등재된 건물 및 제시외 건물 등이 소재합니다. 별첨 ""지번약도 및 사진용지"" 참조 바랍니다. - 대상토지 기호7) 토지상에 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스가 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

5-가, 6-나) 철파이프조 스레이트지붕 단층으로서 벽 체: 철골노출 및 천막 등 마감, 바 닥: 콘크리트 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

5-가,6-나)는 축사로서 유휴 상태입니다

건물감정평가요항표 · 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건 기호 5-가, 6-나)는 귀 제시목록상 693㎡ 이나, 현황 약 277㎡입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 589-29 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 589-34 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 589-36 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 590 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 부안군 상서면 봉야로 74 (주1동) · 건물
• 목록 6 · 전북특별자치도 부안군 상서면 봉야로 74 (주2동) · 건물
• 목록 7 · 전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 595-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

3

점유

1

부동산표시 제1호 : 현, 목장용지로 지상에 철봉조 비닐하우스 골조가 인접지번(부동산표시 제4호)에 걸쳐 제시외로 설치되어 있음. 부동산표시 제2호 : 현, 목장용지 및 일부 묵전임.

전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 589-29 · 76㎡

전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 589-34 · 754㎡

전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 589-36 · 830㎡

전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 590 · 1523㎡

전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 590

전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 590

전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 595-1 · 2472㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

데OOOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

허OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

농OOOOO OOOO OOOOO OOO

지상권자

부OOOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-04 · 전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 589-29 · 전 76㎡
• 26-05-04 · 전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 589-34 · 전 754㎡
• 26-05-04 · 전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 589-36 · 전 830㎡
• 26-05-04 · 전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 590 · 목장용지 1523㎡
• 26-05-04 · 전북특별자치도 부안군 상서면 봉야로 74 (주1동) · 철파이프조 스레이트지붕 단층축사 348㎡
• 26-05-04 · 전북특별자치도 부안군 상서면 봉야로 74 (주2동) · 철파이프조 스레이트지붕 단층축사 345㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 974m · 상서초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 분장 · 62, 701
• 215m · 통정 · 62, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-09-20, 부안중앙농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-09-20 · 부안중앙농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7521만

매각비용

112만

배당 가능액

7408만

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