경매 · 잡종지
정읍지원 2024타경2587-1
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1153
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 잡종지
- 소재지
- 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1153
- 감정가
- 1억 5234만
- 최저가
- 3657만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 182.64㎡ (55.2평) · 토지 784.00㎡ (237.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 15만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 3657만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 182.64㎡ (55.2평)
- 토지면적
- 784.00㎡ (237.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 365만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6998만
- 담당계
- 2계 · 063-535-2329
- 도로명주소
- 청자로
건물 · 대지권
- 건물
- 182.64㎡ (55.2평) · 샌드위치판넬조 · 잡종지
- 대지권
- 진서면 1063-2 · 계획관리지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리에 소재하는 "곰소초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 창고시설 등이 혼재하는 지역입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 북측 인근에 지방도(청자로)가 위치하며, 전반적인 교통사정은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호 1,3,4)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 창고용지 등으로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 대상토지는 서측으로 폭 약 2-3미터의 도로를 이용하여 출입합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1-3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-06-23)(접도구역변경) <도로법>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 기호 3,4)는 의뢰목록상 지목은 전이나, 현황은 잡종지입니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2-가) 블록조 스레트지위 함석지붕 단층으로서 벽 체: 몰탈위 페인팅 마감, 바 닥: 콘크리트 등 마감입니다. 2-나) 조립식 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층으로서 외 벽: 샌드위치 판넬 마감 내 벽: 샌드위치 판넬 및 우레탄 등 마감 바 닥: 콘크리트 등 마감입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 2-가,나)는 창고로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 전기설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- --
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 대상물건 기호 2-가)는 귀 제시목록 및 공부(건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장)상 소재 스레트지붕이나 현황 스레이트위 함석지붕입니다. 대상물건 기호 2-나)는 귀 제시목록 및 공부(건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장)상 소재 지번이 1153 지번으로 등재되어 있으나 현황 1153 및 1062-3, 1154, 1260 지상에 소재 합니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-03 | sd | 2026.04.06 송달간주 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.31 폐문부재 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 25-04-07 | sd | 2025.04.22 도달 |
| 25-03-13 | sd | 2025.03.20 폐문부재 |
| 25-02-14 | sd | 2025.02.16 기타 |
| 25-01-21 | sd | 2025.02.11 도달 |
| 24-11-13 | sd | 2024.11.15 기타송달불능 |
| 24-11-11 | sd | 2024.11.15 기타송달불능 |
| 24-11-01 | sd | 2024.11.07 폐문부재 |
| 24-11-01 | sd | 2024.11.06 폐문부재 |
| 24-11-01 | sd | 2024.11.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1153 · 토지
- 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 진서면 청자로 786-5 · 건물
- 목록 3 · 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1062-3 · 토지
- 목록 4 · 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1063-2 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 0
- 점유
- 1
부동산표시 제1호 : 현, 잡종지임. 부동산표시 제2호 :
부동산표시목록
- 가압류권자
- 남OOOOOOO
- 가압류권자
- 남OOOOOOOO
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 정OOOO
- 근저당권자
- 남OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 남OOOOOOO
- 배당요구권자
- 남OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 농OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 지상권자
- 남OOOOOOO
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-09 · 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1153 · 잡종지 740㎡
- 26-02-09 · 전북특별자치도 부안군 진서면 청자로 786-5 · 블록조 스레이트지붕 단층창고 116.64㎡ 조립식샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 젓갈공장 창고 66㎡
- 26-02-09 · 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1062-3 · 답 23㎡
- 26-02-09 · 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1063-2 · 답 21㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 399m · 부안곰소초등학교 · 초등학교
- 1101m · 변산중학교 · 중학교
- 1106m · 변산중학교
버스
- 89m · 작도마을 · 301, 310, 330, 350
- 346m · 작도 · 310, 330, 350
- 364m · 작도 · 301
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2010-12-29, 남부안새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 10-12-29 · 남부안새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 94-09-10 | 소유권보존 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑2 | 01-07-02 | 가압류 | 부안수산업협동조합 | 7529만 | 말소 |
| 갑3 | 02-02-06 | 가압류 | 남부안농업협동조합 | 1548만 | 말소 |
| 갑4 | 03-04-02 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 03-07-10 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 10-12-27 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 24-05-14 | 가압류 | 전북신용보증재단 | 1079만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-05-24 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김수명 | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 24-05-31 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 4670만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-06-11 | 가압류 | 남부안농업협동조합 | 705만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-07-12 | 가압류 | 남부안새마을금고 | 1430만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-10-30 | 임의경매개시결정 | 남부안새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑13 | 24-12-03 | 8번김수명지분가압 류 | 남부안농업협동조합 | 1500만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-12-03 | 가압류 | 남부안농업협동조합 | 3246만 | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1-2 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을3-2 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 03-08-08 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 5200만 | 말소 |
| 을2 | 10-03-31 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-12-29 | 근저당권설정 | 남부안새마을금고 | 7000만 | 말소기준 |
| 을3-1 | 11-04-11 | 3번근저당권변경 | 7800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3657만
- 매각비용
- 54만
- 배당 가능액
- 3603만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 부안군 진행 물건
- 광주지법 2026타경33135-1 · 승용차1500만 (100%) · 26-11-03
- 정읍지원 2025타경30178-1 · 임야 · 변산면1.3억 (17%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30315-1 · 답 · 계화면829만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30360-1 · 다세대주택 · 부안읍8771만 (49%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30360-10 · 다세대주택 · 부안읍8820만 (49%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30360-11 · 다세대주택 · 부안읍7546만 (49%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30360-12 · 다세대주택 · 부안읍1.2억 (49%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30360-13 · 다세대주택 · 부안읍8624만 (49%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30360-14 · 다세대주택 · 부안읍8526만 (49%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30360-2 · 다세대주택 · 부안읍8771만 (49%) · 26-11-23
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