정읍지원 2024타경2723-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-21 · 경매개시결정
3. 25-02-20 · 배당요구종기
4. 26-06-22 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 1002만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

473.20㎡ (143.1평)

토지면적

3956.00㎡ (1196.7평)

제시외면적

187.60

보증금

5100만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 141만

담당계

3계 · 063-535-2329

도로명주소

변산해변로

건물 · 대지권

건물

473.20㎡ (143.1평) · 샌드위치판넬,일반철골구조 · 상가

대지권

변산면 768-3 · 농림지역

호

1층

당사자

채권자

신OOOOO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리에 소재하는 ""성천항"" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 소규모 수산물가공업체 및 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 해안가 주변 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 국도 30번과 버스승강장 등이 위치하고 있어 제반 교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1)은 자루형 평지의 토지로서, 조사일 현재 건부지로 이용중입니다. 기호 2)는 세장형 평지의 토지로서, 조사일 현재 기호1)의 부속토지 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2)는 남서측으로 소폭의 도로를 이용하여 접근합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2)는 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 중점경관관리구역 (2017-07-10)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

3-가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, - 외 벽 : 컬러복합판넬 등 마감, - 내 벽 : 판넬 및 타일붙임 등 마감 - 창 호 : 샷시창호입니다. H-Beam : 380 * 200mm Height : 8.5 ~ 10.5M

건물감정평가요항표 · 이용상태

3-가)는 제2종근린생활시설(수산물보관창고, 제조업소, 사무소)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 전기설비와 해수담수수조, Three Phase Ring Blower, 냉각수발생기, 농해수용펌프시설 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 768-3 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 768-17 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 부안군 변산면 변산해변로 608-11 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시 제1호 : 현, 대로 지상에 철골조 컨테이너 냉장설비, 철골조 컨테이너 2동, 철골조 판넬지붕 저온저장고가 소재함. 부동산표시 제2호

전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 768-3 · 1987㎡

전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 768-17 · 1969㎡

전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 768-3

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOO OOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOO)

가압류권자

변OOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

정OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

정OOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

임차인

LO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

새OOOOO OOOOOO OOO

임차인

홍OO

채권자

신OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-22 · 전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 768-3 · 대 1987㎡
• 26-06-22 · 전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 768-17 · 답 1969㎡
• 26-06-22 · 전북특별자치도 부안군 변산면 변산해변로 608-11 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 201.69㎡ 1층 54.7㎡ 1층 29.21㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 213m · 성천 · 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-07, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-07 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 1002만

매각비용

765만

배당 가능액

5억 237만

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