정읍지원 2024타경31219-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-04-11 · 배당요구종기
4. 25-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5630만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

52.45㎡ (15.9평)

토지면적

235.00㎡ (71.1평)

제시외면적

16.20

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

2035만

담당계

2계 · 063-535-2329

도로명주소

격하길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 52.45㎡ (15.9평) · 단독주택

대지권

변산면 478-6

호

1층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

정O

소유자

정O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 소재 "격포항" 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 주거용 부동산 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 현황 “주거용 건부지”으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 주거용지 , 지구단위계획구역(2017-08-25), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1-가)는 토담조 초가지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 판넬 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1-가)는 주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 및 전기설비, 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가. 본건 건물 기호1-가 일부(1층 창고 16.2㎡)는 기준시점 현재 "멸실"인 바, 경매 진행 시 참고 바랍니다. 나. 본건은 귀 제시목록상 지붕은 "초가지붕"이나, 현황"판넬지붕"인 바, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 해당사항 없습니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 변산면 격하길 5-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 478 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시 제1호 : 부동산표시 목록상의 주택 및 창고는 멸실됨.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

조OO

임차인

진OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

정O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 전북특별자치도 부안군 변산면 격하길 5-6 · 토담조 초가지붕 1층 주택 및 창고 1층 주택 36.25㎡ 1층 창고 16.2㎡
• 25-02-03 · 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 478 · 대 235㎡

주변

학군

• 409m · 격포초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 격하2 · 100, 200, 201, 211, 213, 214, 301, 310, 66
• 249m · 격포항터미널 · 100, 200, 201, 211, 213, 214, 301, 310, 66
• 330m · 격상 · 201, 211, 213, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다