정읍지원 2024타경31349-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 5차 매각기일 · 최저가 2254만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1270.40㎡ (384.3평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

1185만

담당계

2계 · 063-535-2329

건물 · 대지권

건물

답

대지권

행안면 125-17 · 자연녹지지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1-4)는 전북특별자치도 부안군 행안면 삼간리 소재 "검암교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대이고, 기호(5)는 행안면 역리 "삼산마을"내에 위치하며 주변은 단독주택 등이 주를 이루는 근교 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1-4)는 본건까지 농기계 등이 출입 가능하는등 제반 교통상황은 보통인 편이고, 기호(5)는 인근까지 차량 접근 가능하나 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-4)는 "답"으로, 기호(5)는 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1-4)는 일단지로 이용중인 토지들로서 세로(가) 상태이고, 기호(5)는 세로(불) 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 기호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2,3)은 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : - -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

목조 강판지붕 단층으로 외벽 : 적벽돌등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수, 위생설비, 보일러 설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건의 부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 "기와지붕"이나 현황은 "강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : - -

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-4)는 전북특별자치도 부안군 행안면 삼간리 소재 "검암교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대이고, 기호(5)는 행안면 역리 "삼산마을"내에 위치하며 주변은 단독주택 등이 주를 이루는 근교 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-4)는 본건까지 농기계 등이 출입 가능하는등 제반 교통상황은 보통인 편이고, 기호(5)는 인근까지 차량 접근 가능하나 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-4)는 "답"으로, 기호(5)는 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4)는 일단지로 이용중인 토지들로서 세로(가) 상태이고, 기호(5)는 세로(불) 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 기호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2,3)은 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : - -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 강판지붕 단층으로 외벽 : 적벽돌등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수, 위생설비, 보일러 설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건의 부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 "기와지붕"이나 현황은 "강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : - -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 행안면 삼간리 125-17 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 행안면 삼간리 125-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전북특별자치도 부안군 행안면 삼간리 125-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전북특별자치도 부안군 행안면 삼간리 125-4 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전북특별자치도 부안군 행안면 역리 199-4 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 부안군 행안면 역리 199-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시 제1호 : 현, 답으로 부동산표시 제2호, 제3호와 일부 경계없이 사용 중임. 부동산표시 제2호 : 현, 답으로 부동산표시 제1호, 제3호와 일부 경계없이 사용 중임. 부동산표시 제3호 : 현, 답으로 부동

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

엠OOOOOOOOO

공유자

신OO

교부권자

부OO

임차인

하OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-14 · 전북특별자치도 부안군 행안면 삼간리 125-17 · 답 310㎡ (김영미 지분 5분의 2 전부)
• 25-07-14 · 전북특별자치도 부안군 행안면 삼간리 125-2 · 전 1021㎡ (김영미 지분 5분의 2 전부)
• 25-07-14 · 전북특별자치도 부안군 행안면 삼간리 125-3 · 전 1392㎡ (김영미 지분 5분의 2 전부)
• 25-07-14 · 전북특별자치도 부안군 행안면 삼간리 125-4 · 답 453㎡ (김영미 지분 5분의 2 전부)

주변

학군

• 1134m · 고성초등학교 · 초등학교

버스

• 247m · 검암 · 10, 11
• 260m · 검암 · 10, 11
• 493m · 부안농공단지 · 10, 11, 50, 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다