정읍지원 2024타경31363-1 코쿤빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 25-04-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2281만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.48㎡ (14.7평)

건물면적

59.61㎡ (18.0평)

토지면적

48.48㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

228만 (최저가의 10%)

청구금액

3502만

담당계

1계 · 063-535-2329

도로명주소

서문로

건물 · 대지권

건물

코쿤빌리지 · 59.61㎡ (18.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

행안면 1166 · 제1종일반주거지역 · 48.48㎡ (14.7평)

호

103동 2층 201호

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 부안군 행안면 신기리 소재 "전북베이커리고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 주거용 부동산 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 5층 내 103동 2층 201호외 1개호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

나. 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 “다세대주택 건부지”로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 부안군 행안면 신기리 소재 "전북베이커리고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 주거용 부동산 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 5층 내 103동 2층 201호외 1개호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

나. 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 “다세대주택 건부지”로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 행안면 서문로 68, 103동 2층 201호 (코쿤빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 행안면 서문로 68, 103동 3층 301호 (코쿤빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

부동산표시 제1호 : 현, 부안군 행안면 코쿤빌

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

박OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

유OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OO

교부권자

양OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

의OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

압류권자

부OO

압류권자

양OO

압류권자

의OOOOOOO

임차인

방OO

채권자

근OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 전북특별자치도 부안군 행안면 서문로 68, 103동 2층 201호 (코쿤빌리지) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 공동주택(단지형 다세대) 1층 46.51㎡ 2층 138.986㎡ 3층 138.986㎡ 4층 138.986㎡ 5층 138.986㎡ 철근콘크리트조 59.608㎡

주변

학군

• 189m · 부안제일고등학교 · 고등학교
• 272m · 부안중학교 · 중학교
• 947m · 부안초등학교 · 초등학교
• 1281m · 행안초등학교 · 초등학교

버스

• 379m · 서옥 · 10, 11, 50, 660
• 380m · 부안중학교 · 10, 100, 11, 200, 211, 212, 213, 214, 300, 310, 320, 330, 350, 50, 533, 534, 535, 60, 61, 62, 620, 63, 630, 640, 66, 700, 701, 720
• 394m · 부안중 · 10, 100, 11, 201, 301, 50, 533, 534, 535, 60, 62, 620, 63, 630, 640, 66, 660, 701, 720
• 445m · 서옥 · 10, 11, 50
• 452m · 송정 · 10, 11, 200, 201, 211, 212, 213, 214, 50, 60, 61, 62, 620, 63, 630, 640, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다