정읍지원 2024타경31561-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 6차 매각기일 · 최저가 876만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

138.00㎡ (41.7평)

제시외면적

없음

청구금액

2억 7856만

담당계

2계 · 063-535-2329

건물 · 대지권

건물

전

대지권

하서면 566-71 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

ㆍ 기호 1-5)은 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리에 소재하는 "백련초등학교" 서측 인근 및 근거리에 산재하여 위치하며, 주위환경은 자연취락 및 전, 답 등의 농경지 등이 혼재하는 새만금 주변의 농촌지역입니다. ㆍ 기호 6)은 전북특별자치도 부안군 보안면 남포리에 소재하는 "원남포마을" 북서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 자연림이 주를 이루는 순수산림지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

ㆍ 기호 1,5)는 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다. ㆍ 기호 2-4)는 대상 토지 및 인근까지 농기계류 접근이 가능하며, 자연마을 인근에 위치 하여 제반 경작여건 등은 무난합니다. ㆍ 기호6)은 대상 토지 인근까지 차량접근 가능하나 제반 교통상황은 불편한편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

ㆍ 기호 1)은 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 인접의뢰외 토지(백련리 361-1외)와 함계 단독주택부지로 이용중입니다. ㆍ 기호 2-4)는 사다리형 및 비교적 사다리형의 토지로서 조사일 현재 농경지(전) 등의 상태 입니다. ㆍ 기호 5)는 부정형의 고저차있는 경사지의 토지로서 조사일 현재 도로 등의 상태입니다. ㆍ 기호 6)은 부정형 급경사의 토지로서 조사일 현재 자연림상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

ㆍ 기호 1)은 서측 및 남측으로 폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로에 접합니다. ㆍ 기호 2)는 동측으로 폭 약 2-3미터의 비포장 농로를 이용하여 접근합니다. ㆍ 기호 3,4)는 지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 접근합니다. ㆍ 기호 5)는 본건을 2차선 도로의 일부로 이용중입니다. ㆍ 기호6)은 지적 및 현황상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. ㆍ기호 2-4)는 계획관리지역 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. ㆍ기호 5)는 농림지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한 구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 입니다. ㆍ기호 6)은 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 국립공원(2023-05-01)<자연공원법>입니 다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 대상물건 기호 1) 및 인접 의뢰외 토지(백련리361-1외) 지상에 타인소유의 건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

ㆍ 기호 1-5)은 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리에 소재하는 "백련초등학교" 서측 인근 및 근거리에 산재하여 위치하며, 주위환경은 자연취락 및 전, 답 등의 농경지 등이 혼재하는 새만금 주변의 농촌지역입니다. ㆍ 기호 6)은 전북특별자치도 부안군 보안면 남포리에 소재하는 "원남포마을" 북서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 자연림이 주를 이루는 순수산림지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

ㆍ 기호 1,5)는 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다. ㆍ 기호 2-4)는 대상 토지 및 인근까지 농기계류 접근이 가능하며, 자연마을 인근에 위치 하여 제반 경작여건 등은 무난합니다. ㆍ 기호6)은 대상 토지 인근까지 차량접근 가능하나 제반 교통상황은 불편한편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

ㆍ 기호 1)은 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 인접의뢰외 토지(백련리 361-1외)와 함계 단독주택부지로 이용중입니다. ㆍ 기호 2-4)는 사다리형 및 비교적 사다리형의 토지로서 조사일 현재 농경지(전) 등의 상태 입니다. ㆍ 기호 5)는 부정형의 고저차있는 경사지의 토지로서 조사일 현재 도로 등의 상태입니다. ㆍ 기호 6)은 부정형 급경사의 토지로서 조사일 현재 자연림상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

ㆍ 기호 1)은 서측 및 남측으로 폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로에 접합니다. ㆍ 기호 2)는 동측으로 폭 약 2-3미터의 비포장 농로를 이용하여 접근합니다. ㆍ 기호 3,4)는 지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 접근합니다. ㆍ 기호 5)는 본건을 2차선 도로의 일부로 이용중입니다. ㆍ 기호6)은 지적 및 현황상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. ㆍ기호 2-4)는 계획관리지역 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. ㆍ기호 5)는 농림지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한 구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 입니다. ㆍ기호 6)은 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 국립공원(2023-05-01)<자연공원법>입니 다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 대상물건 기호 1) 및 인접 의뢰외 토지(백련리361-1외) 지상에 타인소유의 건물이 소재합니다.

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목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시 제1호 : 현, 지상에 철골조 강판지붕 창고가 인접지번(361-1)에 걸쳐 건립되어 보이나, 경계가 불분명하여 정확한 측량을 요함. 부동산표시 제2호 : 현

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

도OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

봉OO

공유자

손OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

육OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

하OO

공유자

한OO

공유자

허OO

공유자

홍OO

교부권자

부OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 566-70 · 전 36㎡
• 25-10-13 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 566-71 · 전 102㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 277m · 백련초 · 200, 201, 211, 212, 213, 214, 66
• 465m · 신촌.문수 · 200, 201, 211, 212, 213, 214, 66
• 488m · 금산 · 200, 201, 211, 212, 213, 214, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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