정읍지원 2024타경32618-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-08-14 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 1차 매각기일 · 취하

사건 개요

제시외면적

없음

청구금액

4억

담당계

1계 · 063-535-2329

도로명주소

당산로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

NA

당사자

채권자

박OO

채무자

대OOOOOOOOOOOOO

소유자

대OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 동중리 소재 "부안초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2) : 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 북서측 일부는 남측 도로 대비 다소 고지 이며, 현황 “주거기타(종교시설 건부지) 및 일부 도로”로 이용중입니다. 기호(4-6) : 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, “주거나지” 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2) : 본건 남동측으로 노폭 12미터 내외 및 남서측으로 노폭 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. 기호(4,6) : 동측으로 노폭 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호(5) : 남측으로 노폭 3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2020-06-30)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 기호(4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 기호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 기호(6) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(20 17-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2) : 공부상 지목은 “종교용지”이나, 현황 일부 “도로”로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물로서, - 외 벽 : 화강석붙임, 로이복층유리, 판넬 등 마감, - 내 벽 : 몰탈위페인팅, 내부인테리어, 판넬 등 마감, - 바 닥 : 화강석, 데코타일, 타일 등 마감, - 창 호 : 복층유리, 새시창호로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-가) 종교시설(교회)로서, 지1층 : 교회(소예배실, 아동부실, 사무실, 휴게실, 개인기도실, 기계실 등), 1층 : 교회(목양실, 당회실, 영유아실, 찬양대실, 교육실, 아동부예배실, 청년부실, 기계실 등), 2층 : 교회(대예배실, 새가족실 등), 3층 : 교회(대예배실, 방송실, 자모실 등), 4층 : 교회(식당, 주방, 그룹실, 재정부실 등), 옥탑1층 : 교회(계단실 등)으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1-가) : 기본 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비(1,600kg/24인승), 심야전기에 의한 수축열 냉난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 비상발전설비, 방송설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물개황도” 및 “사진용지”와 같이 제시외건물(㉠,㉡)이 소재합니다. (㉠ 철근콘크리트조 판넬지붕 / 단층 / 종교시설(창고) / 약 30.3㎡ ㉡ 경량철골구조 판넬지붕 / 단층 / 종교시설(기계실) / 약 26.3㎡)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2)는 증축에 따른 면적 변동사항이 건물등기사항전부증명서 및 귀 제시목록에 미등재되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 당산로 55-5 (주1동) · 건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 155-4 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 당산로 51-7 · 건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 282-1 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 282-3 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 280-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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점유

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0

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점유

0

부동산표시 제1호 : 본 건물이 소재하며, 철골조 판넬지붕 창고, 철골조 판넬지붕 기계실이 제시외로 증축되어 있음. 부동산표시 제2호

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOOOO

가압류권자

유OOOOOOO

가압류권자

최OO

근저당권자

부OOOOOOO

근저당권자

전OOOOOOOOO

압류권자

부OO

지상권자

부OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

대OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 319m · 부안초등학교 · 초등학교
• 573m · 부안중학교 · 중학교
• 697m · 부안제일고등학교 · 고등학교
• 1025m · 삼남중학교 · 중학교
• 1438m · 서림고등학교 · 고등학교

버스

• 353m · 서부버스정류장 · 10, 100, 11, 200, 201, 211, 212, 213, 214, 300, 301, 310, 320, 330, 350, 50, 501, 533, 534, 535, 60, 61, 62, 620, 63, 630, 640, 66, 660, 700, 701, 720
• 448m · 상설시장 · 10, 100, 11, 200, 211, 212, 213, 214, 30, 300, 31, 310, 32, 320, 330, 350, 50, 500, 511, 512, 513, 517, 518, 520, 530, 533, 534, 535, 550, 60, 61, 62, 620, 63, 630, 640, 66, 700, 701, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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