정읍지원 2024타경33277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 24-09-27 · 배당요구종기
4. 25-10-13 · 5차 매각기일 · 최저가 1979만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

131.90㎡ (39.9평)

토지면적

190.00㎡ (57.5평)

제시외면적

51.50

보증금

197만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8090만

담당계

2계 · 063-535-2329

도로명주소

청자로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 131.90㎡ (39.9평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

진서면 1083-5 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 소재 "곰소초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2) : 부정형의 토지로서, 현황 “휴경지”상태입니다. 기호(3) : 사다리형의 토지로서, 현황 “단독주택 건부지” 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2) : 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(3) : 동측 및 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다. 기호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구(2024-01-26), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제 한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-가)는 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호로 시공되었습니다. 기호(1-나)는 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등으로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-가) : 주택으로 이용 중입니다. 기호(1-나) : 창고로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1-가) : 기본 위생설비 및 전기설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 주택부분은 의뢰목록 및 공부상 면적이 52.5㎡이나, 실측조사 기준 면적은 68㎡입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 진서면 청자로 777-5 · 건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1005-7 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1083 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

부동산표시 제1호 : 본 건물이 소재하며, 주택에 철봉조 판넬지붕 처마, 블럭조 강판지붕 창고가 제시외로 증

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

부OO

임차인

안OO

지상권자

부OOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 전북특별자치도 부안군 진서면 청자로 777-5 · 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 주택, 창고 1층 52.5㎡ 1층 27.9㎡
• 25-10-13 · 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1083 · 대 190㎡

주변

학군

• 516m · 부안곰소초등학교 · 초등학교
• 1224m · 변산중학교 · 중학교
• 1229m · 변산중학교

버스

• 47m · 작도마을 · 301, 310, 330, 350
• 471m · 작도 · 310, 330, 350
• 493m · 작도 · 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다