정읍지원 2024타경33482-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-17 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-01-29 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 6차 매각기일 · 최저가 8억 1106만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

931.33㎡ (281.7평)

토지면적

8301.00㎡ (2511.0평)

제시외면적

409.80

보증금

8110만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1949만

담당계

1계 · 063-535-2329

도로명주소

격포로

건물 · 대지권

건물

931.33㎡ (281.7평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

변산면 653-45

호

3층

당사자

채권자

부OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리에 소재하는 "상록해수욕장" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 숙박시설과 캠핑장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니 다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로와 버스승강장 등이 위치하고 있어 제반 교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1-5)는 5필 일단지의 부정형의 토지로서 조사일 현재 현황 상업용건물용지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 북측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3,5)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지, 기호 4)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 구축물이 소재합니다

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

6-가) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층으로서, 외벽 : 샌드위치 판넬 등 마감, 내벽 및 천정 : 몰탈위 페인트 및 텍스 등 마감, 바닥 : 장판 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

6-가)는 근린생활시설(카운터, 탈의실 및 샤워실, 화장실 등)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 온수설비, 전기설비 등이 되어 있으며, 건물 가격에 포함하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 대상물건은 물놀이 시설로써 계절적인 영향으로 인하여 운휴 상태인바 정상가동 여부의 확인이 필요하오니 이점 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-45 · 토지
• 목록 10 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 651-4 · 토지
• 목록 11 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-13 · 토지
• 목록 12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-24 · 토지
• 목록 13 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-11 · 토지
• 목록 14 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-23 · 토지
• 목록 15 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 652-7 · 토지
• 목록 16 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-14 · 토지
• 목록 17 · 전북특별자치도 부안군 변산면 격포로 453-10 · 건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-62 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-52 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-50 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-18 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 부안군 변산면 격포로 461-6 (주1동) · 건물
• 목록 7 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-29 · 토지
• 목록 8 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-35 · 토지
• 목록 9 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-37 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시 제1호 : 현, 대임. 부동산표시 제2호 : 현, 대로 지상에 제시외로 수영장, 철골조 휴게시설이 건립되어 있으며, 놀이시설이 설치되어 있음

전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-45 · 185㎡

전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-62 · 3881㎡

전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-52 · 101㎡

전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-50 · 92㎡

전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-18 · 1156㎡

전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-52 주1동

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

정OOOO

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

전OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

남OOO

소유자

유OOOOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

전OOO OOOOOO

압류권자

정OOOO

임차인

김OO

지상권자

전OOOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOO

채권자

전OOO OOOOOO

채무자

김OO

채무자

남OOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

남OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-45 · 185㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-45 · 185㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-45 · 183㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-45 · 183㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-45 · 670㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-45 · 670㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-45 · 245㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-45 · 245㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 652-7 · 답 38㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 652-7 · 답 38㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-14 · 전 203㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-14 · 전 203㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 격포로 453-10 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 지하1층 저수조 44.64㎡ 1층 여관 223.9㎡ 2층 여관 215.19㎡ 3층 여관 215.19㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 격포로 453-10 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 지하1층 저수조 44.64㎡ 1층 여관 223.9㎡ 2층 여관 215.19㎡ 3층 여관 215.19㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-45 · 203㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-62 · 대 3881㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-62 · 대 3881㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-52 · 대 101㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-52 · 대 101㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-50 · 대 92㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-50 · 대 92㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-45 · 1156㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-45 · 1156㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 격포로 461-6 (주1동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 217.62㎡ 옥탑1층 14.79㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-29 · 임야 790㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-29 · 임야 790㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 651-4 · 답 183㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-13 · 전 670㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 313m · 두포 · 201, 211, 212, 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-05-30, 부안수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-05-30 · 부안수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8억 1106만

매각비용

1216만

배당 가능액

7억 9890만

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