정읍지원 2025타경14-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-02 · 경매접수
2. 25-02-05 · 경매개시결정
3. 25-05-08 · 배당요구종기
4. 26-03-16 · 5차 매각기일 · 최저가 5119만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1673.00㎡ (506.1평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 063-535-2329

건물 · 대지권

건물

답

대지권

부안읍 361-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO 외 3

소유자

김OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 소재 ""새만금Y파크아파트"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 농기계의 접근이 가능하며, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2,4~6)은 부정형의 평지로서, 조사일 현재 답으로 이용중임. 기호(3)은 부정형의 평지로서, 일부 인접토지와 경계구분없이 답 및 일부 구거로 이용중임. 기호(7)은 삼각형의 평지로서, 조사일 현재 인접(선은리 392-4) 분묘지의 부속토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2,6)은 북동측으로 콘크리트 포장농로를 통하여 접근함. 기호(3~5)는 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능함. 기호(7)은 북측으로 개설된 아스팔트 포장도로를 통하여 접근함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,6)은 도시지역, 생산녹지지역(2024-03-04), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 소하천예정지(2021-01-08)(선은천)<소하천정비법>. 기호(2)는 도시지역, 생산녹지지역(2024-03-04), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2021-01-08)(선은천) <소하천정비법>. 기호(3)은 도시지역, 생산녹지지역(2024-03-04), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4,5)는 도시지역, 생산녹지지역(2024-03-04), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 기호(7)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3)은 의뢰목록상 지목은 '답'이나, 현황은 일부 인접토지와 경계구분없이 답 및 일부 구거임. 기호(7)은 의뢰목록상 지목은 '전'이나, 현황은 인접 분묘지의 부속토지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 121-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 122 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 80 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 361 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 379 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 380 · 토지
• 목록 7 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 391-4 · 토지
• 목록 8 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 81 · 토지

현황조사

조사

1회

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부동산표시 제3호 : 현, 답으로 인접지번(81)과 일부 경계없이 사용 중임. 부

전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 121-1 · 682㎡

전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 122 · 2014㎡

전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 80 · 324㎡

전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 361 · 2417㎡

전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 379 · 2340㎡

전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 380 · 1192㎡

전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 391-4 · 76㎡

부동산표시목록

가처분권자

오OO(OO OO OOO)

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

오OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

부OO

교부권자

여OO

교부권자

울OOOO OOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

오OO

상대방겸소유자

최OO

신청인

오OO(OOOO OOO)

신청인겸소유자

오OO(OOOO OOO)

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

부OO

압류권자

여OO

압류권자

울OOOO OOO

압류권자

정OOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-16 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 121-1 · 답 682㎡
• 26-03-16 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 361 · 답 2417㎡ (박양순 지분 50757분의 2973 전부, 오성현 지분 50757분의 1982 전부, 오정란 지분 50757분의 1982 전부, 오정민 지분 50757분의 1982 전부, 오정숙 지분 50757분의 1982 전부, 오정신 지분 50757분의 1982 전부, 오정인 지분 50757분의 1982 전부, 오정자 지분 50757분의 1982 전부, 오정호 지분 50757분의 1982 전부, 오창헌 지분 50757분의 1982 전부 [매각지분합계 50757분의 20811])

주변

학군

• 593m · 삼남중학교 · 중학교
• 903m · 부안초등학교 · 초등학교
• 1495m · 서림고등학교 · 고등학교

버스

• 422m · 구영 · 600, 610, 660, 70, 80, 90, 91
• 486m · 동문안 · 600, 610, 660, 70, 80, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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