정읍지원 2025타경182-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-04 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 26-01-30 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 5차 매각기일 · 최저가 1770만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.60㎡ (30.1평)

토지면적

463.00㎡ (140.1평)

제시외면적

60.90

보증금

177만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3449만

담당계

2계 · 063-535-2329

도로명주소

청일길

건물 · 대지권

건물

99.60㎡ (30.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

하서면 124-1 · 농림지역

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 부안군 하서면 석상리에 소재하는 ""청일마을"" 내에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하고, 부안읍 중심지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 대(단독주택)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 소폭의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가) 목조 및 조적조 함석지붕 단층으로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 세멘몰탈, 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 목재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-가)는 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비, 태양광발전설비(3kw), 전기설비 등이 되어 있습니다

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ""지번약도 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건 기호 2-가)는 귀 제시목록상 목조 와가지붕 1층 38.7㎡ 이나, 현황 목조 및 조적조 함석지붕 1층 95.1㎡입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 124-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 124-1 주1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시 제1호 : 현, 대로 지상에 일부 수목이 식재되어 있고, 철봉조 비닐하우스, 철골조 태양광 발전시설이 설치되어 있

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 124-1 · 463㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 124-1 · 목조 와가지붕 주택 1층 38.7㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

고OO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 124-1 · 대 463㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 124-1 · 대 463㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 124-1 주1 · 목조 와가지붕 주택 1층 38.7㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 124-1 주1 · 목조 와가지붕 주택 1층 38.7㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 808m · 하서초등학교 · 초등학교
• 843m · 상서초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 청일 · 200, 201, 211, 212, 213, 214, 620, 630, 640, 66
• 314m · 돌마리이음센터 · 200, 211, 212, 213, 214, 620, 630, 66
• 482m · 보건지소 · 200, 201, 211, 212, 213, 214, 620, 630, 640, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-03-05, 농업협동조합중앙회)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-03-05 · 농업협동조합중앙회

배당

입찰가 (최저가)

1770만

매각비용

26만

배당 가능액

1743만

소유자 잔여

1743만

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