정읍지원 2025타경194-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-20 · 경매접수
2. 25-03-26 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 5차 매각기일 · 최저가 6224만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6184.00㎡ (1870.7평)

제시외면적

없음

보증금

622만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9830만

담당계

2계 · 063-535-2329

건물 · 대지권

건물

답

대지권

동진면 1748-1

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건 토지 일련번호 1,2) 토지는 연접한 토지로서 부안군 동진면 안성리 소재 ""죽림마을"" 북측 근거리에 위치하고 인근은 경지정리된 답 위주의 농경지, 자연마을 등이 혼재하는 평야지대의 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 토지 중심 동측 근거리에는 705번 지방도(~계화면~부안읍~ 본건토지 동측 근거리~,2차선 포장도로)가 소재하고, 이에 연계되는 마을도로 및 농로 등을 경유하여 본건토지 까지 농기계 등으로 접근이 가능하며, 본 건 토지의 진입 농로 등을 감안하면 농지로서의 교통상황은 무난합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 본 건 토지 1),2)는 연접한 토지로서 지반은 평탄하며 기호1) 토지는 부정(삼각)형, 기호2) 토지는 세장형입니다. - 공부상 지목은 ""답""이나 본 평가외 토지(동진면 안성리 1748-2번지외)와 일단의 획지로서 양어장시설 부지로 이용중입니다. (별첨 사진 참조)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본 건 토지의 북동측으로 구거를 격하여 노폭 약3미터 콘크리트 포장도로에 접하고, 북측(본건 토지1번) 으로 폭 약 20미터의 구거에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일련번호 1,2)토지는 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

당해 토지에는 소유자 미상의 양어장 시설(토지의 굴착, 방수포 포식, 급배수로 및 시설, 중형 이상의 관정, 가림막 등 방조시설 등)과 부대 관리시설(이동가능한 컨테이너)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 ""답""이나 양어장 시설 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 동진면 안성리 1748 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 동진면 안성리 1748-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시 제1호, 제2호 : 지목

전북특별자치도 부안군 동진면 안성리 1748 · 3684㎡

전북특별자치도 부안군 동진면 안성리 1748-1 · 2500㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

소유자

허OO

임차인

박OO

채권자

부OOOOOOO

채무자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 동진면 안성리 1748 · 답 3684㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 동진면 안성리 1748 · 답 3684㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 동진면 안성리 1748-1 · 답 2500㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 동진면 안성리 1748-1 · 답 2500㎡

주변

학군

• 541m · 동북초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다