정읍지원 2025타경225-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-28 · 경매접수
2. 25-04-30 · 경매개시결정
3. 26-03-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4906만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

71.96㎡ (21.8평)

토지면적

1058.00㎡ (320.0평)

제시외면적

없음

보증금

2490만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9385만

담당계

1계 · 063-535-2329

도로명주소

입암길

건물 · 대지권

건물

71.96㎡ (21.8평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

진서면 237-1 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

송OOO OOOOO OOO

소유자

송OOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 부안군 진서면 석포리에 소재하는 "내소사입구" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 각종 음식점과 주택 등이 혼재하는 관광지 주변 상가지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지방도와 버스승강장 등이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1, 3~7)는 사다리형 및 부정형의 토지로서 조사일 현재 상업용건물용지 및 그 부속토지 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로를 이용하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3~7)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도 지정문화재보호조례>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

8-나) 경량철골조 기와강판지붕 단층으로서, 외 벽 : 연와벽돌 치장쌓기 등 마감, 내 벽·천장 : 벽지 및 목재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창호입니다 8-다) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서, 외 벽 : 사이딩 판넬 등 마감, 내 벽·바닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호입니다

건물감정평가요항표 · 이용상태

8-나)는 주택, 8-다)는 화장실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

8-나)에 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건 2-가)는 조사시점 현재 소재불명입니다. 대상물건 8-나)는 의뢰목록상 지붕구조가 샌드위치판넬지붕이나 현황은 기와강판지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 진서면 석포리 235 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 진서면 석포리 235 · 건물
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• 목록 8 · 전북특별자치도 부안군 진서면 석포리 237-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시 제1호 : 현, 대로 지상에 블럭 및 철골조 아스팔트 슁글지붕 주택과 철골조 판넬지붕 창고 및 식당이 제시외로 증축되어 있으며, 지붕에 태양광발전시설이 설치되어 있음. 부동산표시 제2호 : 본 건물이 멸실됨. 부동산표시 제3호 : 현, 대

전북특별자치도 부안군 진서면 석포리 235 · 305㎡

전북특별자치도 부안군 진서면 석포리 235 · 목조스레이트지붕 단층주택 32.66㎡

전북특별자치도 부안군 진서면 석포리 235-1 · 12㎡

전북특별자치도 부안군 진서면 석포리 236 · 120㎡

전북특별자치도 부안군 진서면 석포리 236-2 · 126㎡

전북특별자치도 부안군 진서면 석포리 236-1 · 22㎡

전북특별자치도 부안군 진서면 석포리 237-1 · 473㎡

전북특별자치도 부안군 진서면 석포리 237-1 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 1층 단독주택 61.6㎡ 부속건물 경량철골조 화장실 10.36㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

백OO

임차인

송OO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

송OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-16 · 전북특별자치도 부안군 진서면 석포리 235 · 대 305㎡
• 26-03-16 · 전북특별자치도 부안군 진서면 석포리 235-1 · 대 12㎡
• 26-03-16 · 전북특별자치도 부안군 진서면 석포리 236 · 전 120㎡
• 26-03-16 · 전북특별자치도 부안군 진서면 석포리 236-2 · 전 126㎡
• 26-03-16 · 전북특별자치도 부안군 진서면 석포리 236-1 · 전 22㎡
• 26-03-16 · 전북특별자치도 부안군 진서면 석포리 237-1 · 대 473㎡
• 26-03-16 · 전북특별자치도 부안군 진서면 석포리 237-1 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 1층 단독주택 61.6㎡ 부속건물 경량철골조 화장실 10.36㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 49m · 내소사 · 301, 310, 330, 350, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-12-07, 남부안새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-12-07 · 남부안새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2억 4906만

매각비용

373만

배당 가능액

2억 4532만

소유자 잔여

1억 8907만

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