정읍지원 2025타경232-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-01 · 경매접수
2. 25-05-12 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6911만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

129.48㎡ (39.2평)

토지면적

190.50㎡ (57.6평)

제시외면적

45.80

보증금

691만 (최저가의 10%)

청구금액

2101만

담당계

2계 · 063-535-2329

도로명주소

당산로

건물 · 대지권

건물

129.48㎡ (39.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

부안읍 201-1 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 동중리 소재 ""부안군청"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건토지 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 유사 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 남동측 인접토지(614-49, 대, 국유지)를 통하여 접근함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-05-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-가) 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 석재판재붙임 및 적벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 목재 및 새시창.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-가) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 제시외건물 기호(ㄱ)은 조사일 현재 침수상태인바 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 201-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 201-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시 제1호 : 현, 대로 지상에 블럭조 슬

전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 201-1 · 190.5㎡

전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 201-1 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 83.68㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

해OOOOO

압류권자

롯OOO OOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

하OOO OOOO

임차인

기OO

임차인

이OO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 26-03-23 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 201-1 · 대 190.5㎡
• 26-03-23 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 201-1 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 83.68㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 252m · 부안초등학교 · 초등학교
• 748m · 부안중학교 · 중학교
• 870m · 부안제일고등학교 · 고등학교
• 881m · 삼남중학교 · 중학교
• 1389m · 서림고등학교 · 고등학교

버스

• 461m · 서부버스정류장 · 10, 100, 11, 200, 201, 211, 212, 213, 214, 300, 301, 310, 320, 330, 350, 50, 501, 533, 534, 535, 60, 61, 62, 620, 63, 630, 640, 66, 660, 700, 701, 720
• 463m · 구영 · 600, 610, 660, 70, 80, 90, 91
• 469m · 상설시장 · 10, 100, 11, 200, 211, 212, 213, 214, 30, 300, 31, 310, 32, 320, 330, 350, 50, 500, 511, 512, 513, 517, 518, 520, 530, 533, 534, 535, 550, 60, 61, 62, 620, 63, 630, 640, 66, 700, 701, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2001-11-28, 부안신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 01-11-28 · 부안신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6911만

매각비용

103만

배당 가능액

6807만

소유자 잔여

6807만

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