정읍지원 2025타경254-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-28 · 경매접수
2. 25-05-30 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 7차 매각기일 · 최저가 2597만 (17%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2665.00㎡ (806.2평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6303만

담당계

3계 · 063-535-2329

건물 · 대지권

건물

양어장

대지권

진서면 265-4 · 계획관리지역

당사자

채권자

하OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

유OOOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리에 소재하는 '진서파출소' 북동측 근거리에 위치하고 부근은 염전, 농경지, 단독주택, 양어장, 일반음식점 등이 혼재하는 해안 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1),2) 세장형의 토지이며, 현황 '양어장'으로 이용중임. 일련번호 3) 사다리형의 토지이며, 현황 '도로'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함. 일련번호 2) 서측으로 노폭 약3미터 내외의 현황 '도로'와 접함. 일련번호 3) 본건이 노폭 약3미터 내외의 현황 '도로'임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3) :계획관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든 축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역 (2021-01-08)(연동천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2021-01-08)(연동천)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 2)토지상에 제시외건물 ㄱ~ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2) 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '양어장'으로 이용중임. 일련번호 3) 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '도로'로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 일련번호 2)토지상에 사진용지와 같이 이동 가능한 상태의 저온저장고가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-4 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 산149-105 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 산149-229 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시 제1호 : 현 양어장 및 일부 잡종지임. 부동산표시 제2호 : 지목은

전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-4 · 2665㎡

전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 산149-105 · 3584㎡

전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 산149-229 · 383㎡

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OO

교부권자

정OOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

유OOOOOOOOOOO

소유자

유OOOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

서OO

임차인

오OO

지상권자

하OOOOOOO

채권자

하OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 26-08-03 · 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-4 · 2665㎡
• 26-08-03 · 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-4 · 2665㎡

주변

학군

• 1383m · 변산중학교
• 1395m · 변산중학교 · 중학교

버스

• 359m · 구진 · 301, 310, 330, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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